GERENOVEERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, CV AARDGAS EN INPANDIGE GARAGE, RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT NABIJ CENTRUM HEERS OP 5A 65CA
TROEVEN:
- EPC 190 kWh/m²
- rustig gelegen en toch midden in het centrum van Heers, in een doodlopende straat nabij alle winkels en school
- JUNKERS centrale verwarming op aardgas geplaatst in 2015
- dak geïsoleerd in 2017
- spouwmuren geïsoleerd in 2016
- badkamer nieuw geplaatst in 2017
- vrijstaande woning
- meranti ramen met dubbel glas en overal rolluiken
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- volledig kruipkelder
- ruime zolder met een geïsoleerd dak, bereikbaar via een luik vanuit de nachthal
- omheinde en aangelegde tuin met terras en tuinhuis
- waterverzachter
- trap en binnendeuren gezandstraald
KELDERVERDIEPING:
- Kruipkelder: volledig kruipkelder onder de woning, 80cm hoogte, bereikbaar via de inpandige garage.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (13m²): 4.40x3.00m, met een vide, houten trap naar de bovenverdieping en een apart toilet. Tegelvloer.
- Leefruimte (40m²): 8.00x5.00m/4.00m met zicht op en toegang tot de tuin middels een schuifraam met rolluik. Tegelvloer.
- Leefkeuken (19m²): 4.72x4.06m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, warmeluchtoven (staat in de berging), vaatwasmachine, nieuwe inductiekookplaat en een dampkap. Met zicht op de tuin en voorzien van een buitendeur met rolluik. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (12.50m²): 4.00x3.17m, voorzien van kasten, een uitgietbak en aansluiting wasmachine en droogkast. Tegelvloer.
- Inpandige garage (26m²): 6.50x4.00m, met een automatische sectionaalpoort en toegang naar de kruipkelder. Hier hangt ook de in 2015 geplaatste JUNKERS CV-ketel op aardgas. Tegelvloer.
- Apart gastentoilet (1.25m²): 1.40x0.91m, aan de inkomhal. Hangtoilet met handenwasser. Voorzien van een raampje en tegelvloer.
VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (15m²): 5.00x3.00m, met toegangsluik naar de zolder. Laminaatvloer.
- Badkamer (11.50m²): 4.00x2.87m, geïnstalleerd in 2017 met zowel een ligbad als een aparte (regen)instapdouche, een hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en onderkasten. Ruimte voorzien van spotjes, een veluxraam, gedeeltelijke wandbetegeling, een handdoekdroger en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (23m²): 5.70x4.00m, ruime slaapkamer met inbouwkasten, een radiator en raam met rolluik. Laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (15.50m²): 4.00x3.86m, voorzien van een radiator, raam met vliegenraam en rolluik en laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (13m²): 4.00x3.31m, voorzien van een radiator, raam met rolluik en laminaatvloer.
- Bergruimte (5m²): 5.00x1.00m, gemakkelijk bereikbaar via een deur vanuit de nachthal.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder: volledige niet-afgewerkte ruime zolder met een geïsoleerd dak, bereikbaar vanuit de nachthal via een luik zonder uitschuiftrap.
EXTERIEUR:
- Terras (45m²): 13.00x3.50m, gelegen net achter de woning. Beklinkerd.
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en voordeur.
- Tuin: Aangelegde tuin met gras, kiezel en een houten tuinhuis van 4.00x2.75m. De tuin is volledig omheind met haag, draad en palen.
