Eengezinswoning

Heers

€ 280.000
  • 3

  • 160 m²

  • 379 m²

INSTAPKLARE WONING, GEBOUWD IN 2001, MET 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE, HEEL RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE OPHEERS OP 3A 79CA

TROEVEN:

- gunstige EPC score (206 kWh/m²) mede door 10cm dakisolatie en 5cm spouwisolatie
- conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus zonder opmerkingen
- CV mazout
- PVC ramen met dubbel glas
- gebouwd in 2001
- ideaal georiënteerde en volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis (de container gaat nog verwijderd worden!)
- heel rustig gelegen in Opheers in een doodlopende straat
- 3 slaapkamers
- volledige zolder bereikbaar via een luik met uitschuiftrap
- regenwaterput

GELIJKVLOERS
:
Inkomhal (9m²): 3.90x2.25m met een houten trap naar de bovenverdieping, een vide en toegang tot het apart toilet. Tegelvloer. 
Leefruimte (28m²): 7.30x3.90m met veel lichtinval door middel van plafondhoge openzwaaiende ramen naar de tuin. Tegelvloer. 
- Keuken (10m²): 3.50x3.00m, open keuken, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, keramische kookplaats, dampkap, een vaatwasmachine en een lavabo. Zicht op en toegang tot de tuin/terras. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (6m²): 3.00x2.00m, gelegen tussen de keuken en de inpandige garage, met de aansluitingen voor de wasmachine/droogkast. Tegelvloer. 
- Inpandige garage (17m²): 5.60x3.00m, met een manuele kantelpoort. Hier staat ook de CV-ketel op mazout en bevinden zich alle nutsvoorzieningen. Tegelvloer.
Apart toilet (1.20m²): 1.50x0.80m, bereikbaar via de inkomhal, en voorzien van een handwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer.

VERDIEPING +01 - holle welfsels als tussenvloer:
- Nachthal/overloop 
(12m²): 3.90x2.25m + 4.00x0.90m, voorzien van het luik met uitschuiftrap om de zolder te bereiken. Linoleum.
- Badkamer 
(8m²): 2.90x2.85m, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een badkamermeubel met een lavabo en onder-, zij- en spiegelkasten en een toilet. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 
(17m²): 4.40x3.90m, voorzien van een radiator en linoleumbevloering.
- Slaapkamer 2
(13m²): 4.40x3.00m, voorzien van een radiator, TV-aansluiting en linoleumbevloering.
- Slaapkamer 3 
(12m²): 4.20x3.00m, voorzien van een radiator en linoleumbevloering.
- Dressing/berging (5m²): 3.00x1.60m. Linoleum.

VERDIEPING +02 - holle welfsels als tussenvloer:
- Zolder
: volledige zolderruimte, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Het dak is geïsoleerd met 10cm isolatieplaten.

EXTERIEUR:
- Terras (32m²): 8.00x4.00m, betegeld.
Houten tuinhuis (12m²): 4.00x3.00m, voorzien van elektriciteit. Hier bevindt zich ook de mazouttank.
Oprit: bekiezelde oprit naar de garage.
Tuin: ideaal georiënteerde tuin (oostelijk georiënteerd aan de achterzijde en de vrije gevel van de woning is zuidelijk georiënteerd), volledig omheind, en aangelegd met gras en beplanting.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen