GERENOVEERDE ZEER RUIME WONING MET 6 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, PRACHTIG GELEGEN OP EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 36A TE KLEIN-GELMEN

TROEVEN:
- mooie tuin van 36a 28ca, 40 meter breed langs de straat, zuidoostelijk georiënteerd en met een heel mooi vrij uitzicht
- in 2007 geplaatste PVC ramen met dubbel glas en van binnenuit bedienbare luiken 
- in 2018 geplaatste Bosch CV-ketel op aardgas met aparte boiler
- degelijke structuur met spouwmuren en dallen als tussenvloer
- zeer ruime bewoonbare oppervlakte met 6 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, aparte zithoek, ...
- volledig onderkelderd, met nog een inpandige garage, en volledig zolder 
- nog een aparte garage in de tuin
- regenwaterput

KELDER - volledig onderkelderd - overal tegelvloer:
- Inpandige garage
(33m²): 8.24x4.00m, hoogte 2.40m, met een automatische sectionaalpoort en uitgietbak.
- Wasplaats (10m²): 5.10x2.00m, hoogte 2.40m.
- CV-ruime (14m²): 5.10x2.75m, hoogte 1.95m. Hier hangt de in 2018 geplaatste Bosch aardgaswandketel met aparte boiler.
- Kelderberging 1 (15m²): 4.88x3.00m, hoogte 1.95m.
- Kelderberging 2
(34m²): 8.24x4.10m, hoogte 1.95m, met een aparte wijnkelder.  

GELIJKVLOERS
:
- Inkomhal (14.64m²): 4.88x3.00m, met een apart gastentoilet en trap naar de tussenverdieping. Tegelvloer.
- Living(50m²): bestaande uit de eetplaats van 8.24x4.10m en de aansluitende zitplaats van 4.50x3.50m. De eetplaats heeft een 3-dubbele openzwaaiende deur naar de voortuin (met terras), ook nog zicht op de achtertuin en originele Portugese leisteen als bevloering. De zitplaats heeft eveneens een 3-dubbele openzwaaiende deur naar de achtertuin/het overdekt terras en een sierschouw met inbouwcassette (op hout), inbouwkasten en leggers. Vast tapijt.
-Keuken (13.75m²): 5.00x2.75m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een koelkast, keramische kookplaat, warmeluchtoven, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en een dampkap. Deze keuken vormt één geheel met de veranda. Tegelvloer.
Veranda/eetplaats keuken (17.50m²): 4.82x3.61m, aansluitend aan de keuken. Met zeer veel lichtinval en een schuifraam naar de tuin. Tegelvloer.
Apart toilet (1.43m²): 1.30x1.10m, aan de inkomhal, met een handenwasser en tegelvloer.

TUSSERVERDIEP - welfsels als tussenvloer:
Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een radiator, raam met vliegenraam en luiken en TV- en telefoonaansluiting. Sisal bevloering.
- Slaapkamer 2 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een lavabo, radiator en raam met vliegenraam en luiken. Vast tapijt.
Badkamer 1 (5.50m²): 2.77x2.04m, uitgerust met een ligbad, lavabo, kasten en een bidet. Ruimte voorzien van een raam en tegelvloer. 

VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (6.40m²): 8.00x0.80m, vast tapijt.
Badkamer 2 (9m²): 3.00x3.00m, uitgerust met een douche, dubbele lavabo en een toilet. Ruimte voorzien van een raam met rolluik en tegelvloer. Van hieruit toegang naar de zolder via een deur.
Slaapkamer 3 (21.50m²): 4.88x4.44m, voorzien van een lavabo in een aparte ruimte, inbouwkast, raam met vliegenraam en luiken, een radiator en telefoonaansluiting. Laminaat.
- Slaapkamer 4 (18m²): 4.50x4.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en luiken. Sisal bevloering.
- Slaapkamer 5 (12m²): 4.00x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en elektrisch bedienbaar rolluik. Laminaat.
- Slaapkamer 6 (32m²): 8.00x4.00m, open tot de nok van het dak en voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en elektrisch bedienbaar rolluik. Vast tapijt.
- Zolderkamer (32m²): 8.00x4.00m, bereikbaar via een deur vanuit badkamer 2. Ook open tot tegen de nok van het dak. Niet-afgewerkt, wel geïosoleerd op zowel vloer als dak. Van hieruit toegang tot de zolderverdieping boven de rest van de woning.

VERDIEPING +02 - volledige zolderverdieping:
-
volledige zolder boven de rest van de woning, bereikbaar via badkamer 2 en de zolderkamer.

EXTERIEUR:
-Achtertuin: 
zuidoostelijk georiënteerde achtertuin met een heel mooi vrij uitzicht, aangeplant met gras en verschillende bomen (eik-kers-noot-pruim-peer-...).
- Voortuin: 
40 meter breed langs de straat, met een mooie oprit en bekiezeld pad naar de garages.
- Garage (40m²): 10.00x4.00m, gemetst, onderverdeeld in een garage van 7.00x4.00m met een automatische sectionaalpoort en een tuinberging van 3.00x4.00m met een aparte deur. Tegelvloer.
- Overdekt terras (16m²): 4.00x4.00m, ook bereikbaar vanuit de zitkamer. Betegeld.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen