WOON-HANDELSHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 15A28CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE)
TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Vlotte verbinding naar Genk en de E314.
- Dichtbij het centrum van Gruitrode.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Ideale levensloopwoning: mogelijkheid tot gelijksvloers wonen.
- Aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel grond naast de woning van 4A70CA!
- Veel mogelijkheid tot opslag. 2 magazijnen en 2 garages.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
EXTRA
- Perceel C772s & perceel C772t horen bij deze verkoop.
- Er is een mogelijkheid tot de aankoop van de naasliggende grond van 4A70CA (perceel C 771d).
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (8,56m x 2,96m = 25,34m²): tegelvloer.
- Kelderruimte 2 (3,78m x 4,25m = 16,07m²): boiler van 75 l, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Kelderruimte 3 (4,00m x 3,79m = 15,16m²): lavabo, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Kelderruimte 4 (3,59m x 4,43m = 15,90m²): 2 mazoutketels, tegelvloer.
- Kelderruimte 5 (3,60m x 4,44m = 15,98m²): stalen ramen met enkel glas, tegelvloer.
HANDELSGELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,60m x 4,10m = 14,76m²): deur en raam naar terras aan de achterzijde, tegelvloer.
- Ruimte 1 (voorzijde) (4,59m x 10,40m = 47,74m²): momenteel winkelruimte ingericht met etalage, toonbank, tegelvloer.
- Ruimte 2 (achterzijde) (8,43m x 6,01m = 50,66m²): momenteel ingericht als toonzaal, tegelvloer.
- Magazijn 1((4,47m x 8,98m) + (2,50m x 4,95m) = 52,52m²) betonvloer.
- Magazijn 2 (8,20m x 4,20m = 34,44m²): voorziening open haard, tegelvloer.
- Keuken ((2,74 x 7,32m) + (1,07m x 2,97m) = 23,24m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,68m x 0,98m = 1,65m²): zittoilet, tegelvloer.
- Bureau (3,75m x 3,91m = 14,66m²): vinyl
VERDIEPING +01 (BETONNEN TUSSENVLOEREN)
- Overloop (1,87m x 4,22m = 7,89m²): houten trap naar het gelijkvloers, tapijt.
- Badkamer (3,44m x 1,80m = 6,19m²): spoelbak met 2 kraantjes,spiegel; ligbad, zittoilet, deels wandbetegeling, vloer in kunststof.
- Slaapkamer 1 ((3,02 x 3,27m) + (1,19m x 1,95m) = 22,90m²): dakkapel, zolderluik, vinyl.
- Slaapkamer 2 (2,97m x 4,48m = 13,31m²): vinyl.
- Slaapkamer 3 (3,76m x 2,98m = 11,20m²): vinyl.
- Slaapkamer 4 (4,18m x 4,45m = 18,60m²): vinyl.
- Slaapkamer 5 ((1,79 x 0,80m) + (3,37m x 3,39m) = 12,85m²) : vinyl.
EXTERIEUR
- Ruime tuin aan de achterzijde.
- Overdekt terras (22,02m²): tegelvloer.
- Garage 1 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer.
- Garage 2 (3,50m x 6,00m = 21,00m²): tegelvloer.
VIRTUELE TOURS:
- TOUR 1: https://my.matterport.com/models/EybuGr4U9fp
- TOUR 2: https://my.matterport.com/show/?m=xanspVQt1Bf
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
