Eengezinswoning

Sint-Truiden

€ 195.000
  • 3

  • 130 m²

  • 647 m²

INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN, CENTRALE VERWARMING, DUBBEL BEGLAZING, INPANDIGE GARAGE, UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN EN TUIN, RUSTIG GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN OP 6A 47CA.

TROEVEN:

- 12 zonnepanelen (2016)
- conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus zonder opmerkingen
- CV mazout Viessmann 2002 (aardgas ligt in de straat)
- mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met een mooi uitzicht
- PVC ramen dubbel glas (2012), sommige met rolluiken
- geïsoleerde zoldervloer
- vernieuwde afvoerleidingen
- veel uitbreidingsmogelijkheden middels 2 ruime zolders
- geïnstalleerde keuken en badkamer
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- asbestveilig --> zie het asbestattest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- EPC-score 444 kWh/m² - label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder 
(20m²): 5.00x4.00m, 1,80m hoogte. Betonvloer.

GELIJKVLOERS:

Inkomhal (1m²): 1.00x0.85m met een houten trap naar de bovenverdieping. Voordeur voorzien van een rolluik. Tegelvloer. 
- Leefruimte (28m²): bestaande uit de zitruimte van 4.00x4.00m en aansluitend de eetruimte van 4.00x3.00m. Voorzien van een pelletkachel en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Met zicht op de tuin/terras. Tegelvloer.
- Keuken (8m²): 3.85x2.10m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap en een spoelbak. Zicht op de tuin/terras en raam voorzien van een rolluik. Tegelvloer.
- Sas (3m²): 3.00x0.95m. Tegelvloer.
- Badkamer (4.50m²): 2.75x1.60m, uitgerust met een douche en een badkamermeubel met een lavabo en onder- en zijkasten. Tegelvloer.
- Inpandige garage (15m²): 5.50x2.70m, met een automatische sectionaalpoort. Van hieruit toegang tot de kelder. Tegelvloer.
- Wasplaats (9m²): 3.50x2.60m, met aansluiting wasmachine en droogkast. Toegang tot het apart toilet en de berging. Voorzien van een uitgietbak en buitendeur. Hier staat ook de Viessmann CV-ketel op mazout met ingebouwde boiler van 2002. Tegelvloer.
- Berging (12m²): 3.60x3.25m. Dallen als bevloering.
- Apart toilet (1.30m²): 1.15x1.10m. Tegelvloer.

VERDIEPING +01 - 2 METER PLAFONDHOOGTE - PLANCHER TUSSENVLOER MET 12 CM ISOLATIE:
- Nachthal/overloop
(10m²): 3.85x2.50m met een rechtstreekse deur naar zolder 1. Plancher.
- Slaapkamer 1 
(10m²): 4.00x2.50m, voorzien van een raam met vliegenraam. Plancher.
- Slaapkamer 2 
(10m²): 3.85x2.50m, voorzien van een raam met vliegenraam en toegang tot slaapkamer 3. Plancher.
Slaapkamer 3 (10m²): 4.15x2.50m, alleen toegankelijk via slaapkamer 2 en voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Plancher.
- Zolder 1/slaapkamer 4 (22.50m²): 8.20x2.75m, voorzien van een raam aan de voorgevel en open tot tegen de nok van het dak. Van hieruit toegang tot zolder 2 middels een ladder.

VERDIEPING +02 - plancher tussenvloer:
- Zolder 2 
(40m²): 8.00x5.00m. Vloer geïsoleerd met 12cm gespoten PUR. Bereikbaar via een ladder vanuit zolder 1. 

EXTERIEUR:
- Terras 1
(20m²): 6.00x3.25m, gelegen net achter de woning. Betonvloer.
- Terras 2 (30m²): 10.00x3.00m, voorzien van een pergola en klinkervloer.
- Buitenberging 1 (10m²): 6.00x1.70m. Voorzien van elektriciteit. Hier staat ook de mazouttank.
- Buitenberging 2 (7.50m²): 3.75x2.00m.
- Tuin:
volledig omheinde ruime tuin, aangelegd met gras en beplanting.
- Tuinhuis (8m²): 3.00x2.80m, houten tuinhuis voorzien van elektriciteit.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen