Eengezinswoning

Sint-Truiden

€ 345.000
  • 3

  • 155 m²

  • 859 m²

GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET CV AARDGAS, DUBBEL GLAS, 3 SLAAPKAMERS, MOOIE TUIN EN VOLLEDIG KELDER EN ZOLDER, RUSTIG GELEGEN OP 8A 59CA TE ENGELMANSHOVEN.

TROEVEN:

- vernieuwde CV aardgas Buderus condenserende ketel (2019)
- zuinige warm water warmtepompboiler Viessmann (2013)
- conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus zonder opmerkingen
- volledig onderkelderd, heel gemakkelijk bereikbaar op straatniveau (dus zonder helling) met o.a. de inpandige garage, wasplaats en verschillende bergingen
- volledige zeer ruime zolder met een geïosoleerde zoldervloer
- inbouwcassette in de leefruimte
- vernieuwde toestellen in de keuken: afwasmachine, fornuis, frigo, ...
- ideaal georiënteerde, mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met uitzicht over agrarisch gebied
- rustig gelegen in Engelmanshoven
- dubbel beglazing met bijna overal rolluiken
- 3 slaapkamers met parketvloer
- veranda
- alarmsysteem met sensoren en sirene 
- regenwaterput met pomp
- P-score A en G-score ook A
 
KELDERVERDIEPING STRAATNIVEAU - hoogte: 2.10 meter 
- Inpandige garage 
(24m²): 6.00x4.00m met een manuele dubbele deur. Tegelvloer.
- Wasplaats (6m²): 3.00x2.00m met aansluiting wasmachine en droogkast en uitgerust met een uitgietbak. Tegelvloer.
- CV-ruimte 1 (6m²): 3.00x2.00m. Hier hangt de in 2019 geplaatste Buderus condenserende aardgaswandketel. Betonvloer.
- CV-ruimte 2 (8m²): 4.00x2.00m. Hier staat de Viessmann warmtepompboiler (2013). Betonvloer.
- Kelderruimte 1 (16m²): 4.00x4.00m. Betonvloer.
- Kelderruimte 2 (16m²): 4.00x4.00m. Betonvloer.
- Kelderruimte 3 (10.50m²): 3.50x3.00m. Betonvloer.
- Kruipkelder: klein gedeelte kruipkelder.

GELIJKVLOERS - TUINNIVEAU
:
Inkomhal (5m²): 2.65x2.00m met aansluitend de nachthal. Tegelvloer. 
Leefruimte (32m²): 8.00x4.00m met een inbouwcassette op hout en een plafondhoog raam met rolluik. Tegelvloer. 
- Keuken (16m²): 4.50x3.50m geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, een vaatwasmachine (vernieuwde toestellen) en dubbele lavabo. Zicht op en toegang tot de veranda. Tegelvloer.
- Veranda (20m²): 5.50x3.50m met een schuifraam en deur naar de tuin. Toegang tot de kelder. Tegelvloer. 
- Apart toilet (1.20m²): 1.35x0.90m met handwasser. Tegelvloer.
- Nachthal (6m²): 6.00x1.00m met toegang tot het apart toilet en luik naar de zolderverdieping. Tegelvloer.
Badkamer (5m²): 2.45x1.95m uitgerust met een ligbad en een lavabo. Ruimte voorzien van inbouwkasten, volledige wandbetegeling en raam met rolluik. Tegelvloer.
Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer.
Slaapkamer 2 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer.
Slaapkamer 3 (10m²): 3.50x3.00m voorzien van inbouwkasten, een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer.

VERDIEPING +01:
- Zolder: zeer ruime volledige zolderruimte, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal, met een geïsoleerde vloer.

EXTERIEUR:

- Houten tuinhuis (9m²): 3.00x3.00m.
Oprit: beklinkerde oprit naar de garage.
Tuin: ideaal georiënteerde (westelijk), mooi aangelegde en volledig met draad omheinde tuin met een beklinkerd terras, tuinpad, prieel, beplanting en gazon. Mooi uitzicht over agrarisch gebied.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen