GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING MET CV AARDGAS, DUBBEL GLAS, 3 SLAAPKAMERS, MOOIE TUIN EN VOLLEDIG KELDER EN ZOLDER, RUSTIG GELEGEN OP 8A 59CA TE ENGELMANSHOVEN.
TROEVEN: - vernieuwde CV aardgas Buderus condenserende ketel (2019) - zuinige warm water warmtepompboiler Viessmann (2013) - conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus zonder opmerkingen - volledig onderkelderd, heel gemakkelijk bereikbaar op straatniveau (dus zonder helling) met o.a. de inpandige garage, wasplaats en verschillende bergingen - volledige zeer ruime zolder met een geïosoleerde zoldervloer - inbouwcassette in de leefruimte - vernieuwde toestellen in de keuken: afwasmachine, fornuis, frigo, ... - ideaal georiënteerde, mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met uitzicht over agrarisch gebied - rustig gelegen in Engelmanshoven - dubbel beglazing met bijna overal rolluiken - 3 slaapkamers met parketvloer - veranda - alarmsysteem met sensoren en sirene - regenwaterput met pomp - P-score A en G-score ook A KELDERVERDIEPING STRAATNIVEAU - hoogte: 2.10 meter - Inpandige garage (24m²): 6.00x4.00m met een manuele dubbele deur. Tegelvloer. - Wasplaats (6m²): 3.00x2.00m met aansluiting wasmachine en droogkast en uitgerust met een uitgietbak. Tegelvloer. - CV-ruimte 1 (6m²): 3.00x2.00m. Hier hangt de in 2019 geplaatste Buderus condenserende aardgaswandketel. Betonvloer. - CV-ruimte 2 (8m²): 4.00x2.00m. Hier staat de Viessmann warmtepompboiler (2013). Betonvloer. - Kelderruimte 1 (16m²): 4.00x4.00m. Betonvloer. - Kelderruimte 2 (16m²): 4.00x4.00m. Betonvloer. - Kelderruimte 3 (10.50m²): 3.50x3.00m. Betonvloer. - Kruipkelder: klein gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS - TUINNIVEAU: - Inkomhal (5m²): 2.65x2.00m met aansluitend de nachthal. Tegelvloer. - Leefruimte (32m²): 8.00x4.00m met een inbouwcassette op hout en een plafondhoog raam met rolluik. Tegelvloer. - Keuken (16m²): 4.50x3.50m geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, een vaatwasmachine (vernieuwde toestellen) en dubbele lavabo. Zicht op en toegang tot de veranda. Tegelvloer. - Veranda (20m²): 5.50x3.50m met een schuifraam en deur naar de tuin. Toegang tot de kelder. Tegelvloer. - Apart toilet(1.20m²): 1.35x0.90m met handwasser. Tegelvloer. - Nachthal (6m²): 6.00x1.00m met toegang tot het apart toilet en luik naar de zolderverdieping. Tegelvloer. - Badkamer (5m²):2.45x1.95m uitgerust met een ligbad en een lavabo. Ruimte voorzien van inbouwkasten, volledige wandbetegeling en raam met rolluik. Tegelvloer. - Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer. - Slaapkamer 3 (10m²): 3.50x3.00m voorzien van inbouwkasten, een radiator en raam met rolluik en vliegenraam. Parketvloer.
VERDIEPING +01: - Zolder:zeer ruimevolledige zolderruimte, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal, met een geïsoleerde vloer. EXTERIEUR: - Houten tuinhuis (9m²): 3.00x3.00m. - Oprit: beklinkerde oprit naar de garage. - Tuin: ideaal georiënteerde (westelijk), mooi aangelegde en volledig met draad omheinde tuin met een beklinkerd terras, tuinpad, prieel, beplanting en gazon. Mooi uitzicht over agrarisch gebied.