VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET RUIME TUIN EN ZONNEPANELEN, HEEL RUSTIG GELEGEN TE AALST OP 6A 35CA
TROEVEN:
- Volgende zaken zijn reeds gerenoveerd: volledig nieuw dak (2016-geïsoleerde sandwichpanelen), PVC ramen dubbel glas (2012), 14 zonnepanelen en een zonneboiler van 300 liter (2016), volledige elektrische installatie (met conform keuringsattest), afvoerleidingen, keuken, badkamer, bevloering, isolatie buitenmuren, ...
- Zeer degelijke structuur met betonnen tussenvloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping
- Doorgang voorzien tussen straat en tuin!
- Bijna alle muren van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd
- 3 slaapkamers
- airco met warm/koud functie in de keuken
- pelletkachel in de leefruimte
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (10m²): 6.00x1.70m, met nieuw apart gastentoilet en een behandelde houten trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Woonkamer (36m²): 9.00x4.00m met een pelletkachel, TV- en bekabeld internetaansluiting en inbouwspots. Laminaatvloer.
- Keuken (27.50m²): 5.50x5.00m, nieuw geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een granieten werkblad, koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak met een boiler en een dampkap. Zicht op en toegang tot de tuin middels een schuifraam en nog een buitendeur naar de zijdelingse doorgang. Airco warm/koud voorzien. Tegelvloer.
- Buitenberging (15m²): 5.00x3.00m, zowel toegankelijk via de wasplaats als via het terras met een buitendeur. Voorzien van een uitgietbak en een nieuw geïsoleerd dak. Tegelvloer.
- Wasplaats (7.50m²): 2.80x2.70m, rechtstreeks toegankelijk via de keuken, met aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
- Keukenberging (3m²): 1.85x1.65m, keukenberging, rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken. Tegelvloer.
- Apart toilet (1.36m²): 1.70x0.80m, aan de inkomhal. Nieuw hangtoilet. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - BETONNEN TUSSENVLOER:
- Overloop (12m²): 4.00x3.00m, met een vaste trap naar de tweede verdieping. tegelvloer.
- Badkamer (10m²): 3.40x3.00m, nieuw geplaatst en uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en onderlades. Ruimte voorzien van een elektrische handdoekdroger, ramen en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een raam met een vliegenraam en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (16.45m²): 4.70x3.50m, voorzien van een raam met een vliegenraam en zicht op de tuin. Hier staat ook de zonneboiler in een inbouwkast. Laminaat.
VERDIEPING +02 - bereikbaar via een vaste trap:
- Overloop (8m²): 3.00x2.70m, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (12m²): 4.00x3.00m, laminaatvloer.
- Dressing/Zolder (7m²): 3.50x2.00m, laminaatvloer.
EXTERIEUR:
- Doorgang: overdekte doorgang om de tuin te bereiken via de straat, 1.60m breed, achteraan afgesloten met een poort. De buurman mag deze doorgang ook gebruiken tot aan het poortje.
- Buitenberging (3.75m²): 2.50x1.50m, gemetst.
- Koer/terras (56m²): 8.00x4.00m + 6.00x4.00m, beklinkerd terras, gelegen naast de keuken en net achter de woning.
- Tuin: westelijk georiënteerde tuin, volledig omheind met draad en betonplaten, en met een mooi uitzicht.
