Eengezinswoning

Sint-Truiden

€ 295.000
  • 6

  • 300 m²

  • 1712 m²

ZEER RUIME KARAKTERVOLLE WONING MET 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 KEUKENS EN VOLLEDIG KELDER, GELEGEN OP 17A 12CA TE VELM 

TROEVEN:
- vrijstaande woning met een karaktervolle uitstraling
- 17a 12ca totale grondoppervlakte waarbij het achtergelegen perceel grond, met nog een garage/bergplaats van 50m² en een vrij uitzicht, ook bereikbaar is via een servitude vanuit de Attenhovenstraat
- degelijke structuur met holle welfsels als tussenvloer en spouwmuren
- 6 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- 2 badkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- 2 keukens, waarvan 1 op het verdiep
- een deel van de eerste verdieping is ook ingericht als een studio met dus nog een tweede keuken en badkamer ... ook geschikt als kangoeroewoning!!
- bijna overal rolluiken 
- volledig onderkelderd met o.a. een garage voor 3 auto's, een fos en 3 kelderbergingen ... plafondhoogte 2.35 meter!
- garage/bergplaats 50m² in de tuin, gemakkelijk bereikbaar via een servitude
- regenwaterput
- ontkalker

KELDERVERDIEPING - straatniveau aan voorzijde - hoogte 2.35 meter - overal tegelvloer:
- Inpandige garage (56m²): 14.00x4.00m, dus plaats voor 3 auto's, met een fos van 1.40m diep, en bereikbaar via een manuele kantelpoort. Voorzien van een uitgietbak, aansluiting wasmachine en nog een buitendeur in de achtergevel naar de tuin.
- Kelderberging 1 (45m²): 9.00x5.00m, hier staat ook de CV-ketel op mazout.
Kelderberging 2 (12.50m²): 5.00x2.50m.
- Kelderberging 3 (12m²): 4.00x3.00m. 

GELIJKVLOERS - plafondhoogte 2.65m:
Inkomhal (+/- 17.50m²): ongeveer 5.00x3.50m, mooie karaktervolle inkomhal in het torentje! Voorzien van een eiken trap naar de bovenverdieping, een vide en toegang tot het gastentoilet, apart bureel, slaapkamer, badkamer en kelder. Natuursteen bevloering.
Leefruimte (45m²): 9.00x5.00m, ruime leefruimte met veel lichtinval door 4 plafondhoge en dubbel openzwaaiende ramen met rolluiken. Ruimte voorzien van een sierschouw met open haard en een glazen deur naar de eetkamer/keuken. Tegelvloer.
keuken met eetplaats (30m²): keuken 4.00x3.50m, geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast en diepvries, spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasmachine en een dampkap. Zicht op de tuin. Eetplaats 4.00x4.00m met een buitendeur naar de tuin. Tegelvloer.
Bureel (13.50m²): 4.50x3.00m, aan de inkomhal en voorzien van inbouwkasten en veel lichtinval middels de 2 plafondhoge dubbel openzwaaiende ramen. Tegelvloer.
Badkamer (6.50m²): 2.75x2.40m, uitgerust met een ligbad, toilet, bidet, lavabo en een hangkast. Ruimte voorzien van een raam, wandbetegeling en tegelvloer. Bereikbaar via de inkomhal, maar ook nog een rechtstreekse deur naar de slaapkamer. Tegelvloer.
Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van inbouwkasten, een radiator en raam met rolluik. Bereikbaar via de inkomhal maar ook een deur rechtstreeks naar de badkamer. Tegelvloer.
Apart toilet (1,45m²): 1.45x1.00m, aan de inkomhal en voorzien van een handenwasser, 2 raampjes en tegelvloer.

VERDIEPING +01 - dallen als tussenvloer en dak geïsoleerd met glaswol:
Overloop: mooie overloop/vide met toegang tot verschillende slaapkamers.
Badkamer 2 (9.50m²): 4.00x2.40m, in het torentje, uitgerust met een ligbad, meubel met onderkasten en een lavabo en een toilet. Ruimte voorzien van een veluxraam, wandbetegeling en tegelvloer in de badkamer en vast tapijt in het torentje. Alleen toegankelijk via slaapkamer 3 en rechtstreekse toegang tot slaapkamer 2.
Slaapkamer 2 (15m²): 5.00x3.00m, alleen toegankelijk via badkamer 2 en voorzien van telefoonaansluiting. Open tot de nok. Vast tapijt.
Slaapkamer 3 (16m²): 4.00x4.00m, open tot de nok en voorzien van een radiator, veluxraam en telefoonaansluiting. Toegankelijk vanuit de nachthal en/of slaapkamer 4 en rechtstreekse toegang tot badkamer 2. Vast tapijt.
Slaapkamer 4 (12m²): 3.50x3.50m, open tot de nok en voorzien van een radiator, 2 veluxramen en TV-aansluiting. Toegang tot keuken 2 en slaapkamer 3. Vast tapijt.
- Keuken 2 (13m²): 3.70x3.50m, geïnstalleerd kasten, dubbele lavabo, elektrische kookplaat, dampkap en frigo. Ruimte voorzien van een veluxraam en rechtstreekse toegang tot slaapkamer 4. Linoleum.  
Slaapkamer 5 (14m²): 4.00x3.50m, rechtstreeks toegankelijk vanuit de nachthal en voorzien van een radiator, inbouwkasten en een raam met rolluik. Laminaat.
- Slaapkamer 6 (13.50m²): 5.00x2.75m, ook rechtstreeks toegankelijk vanuit de nachthal en voorzien van een radiator en een raam met rolluik. Laminaat. 

EXTERIEUR:
Oprit en voortuin: bekiezelde oprit naar de inpandige garage en toegangspad naar de voordeur. Ruime voortuin.
Bergplaats/garage (50m²): 10.00x5.00m, achter in de tuin gelegen en bereikbaar via een servitudeweg vanuit de Attenhovenstraat. Voorzien van een manuele kantelpoort, elektriciteitsaansluiting en betonvloer.
Tuin: westelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van ongeveer 11a, voorzien van een houten tuinhuis en een ruim terras. Toegang via een poortje naar het achtergelegen perceel grond van nog eens ongeveer 6a, welke ook bereikbaar is via dezelfde servitudeweg en waar zich de bergplaats/garage bevindt. Van hieruit een vrij uitzicht.
Terras (55m²): ongeveer 12.50x4.50m, net aan de achterzijde van de woning, beklinkerd en met een pad naar de achtergelegen grond en trap naar de kelder.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen