DEELS GERENOVEERDE, VERDER AF TE WERKEN WONING MET ZONNEPANELEN, NIEUWE RAMEN EN EEN NIEUW DAK, HEEL RUSTIG GELEGEN TE AALST OP 6A 35CA
TROEVEN:
- Volgende zaken zijn reeds gerenoveerd: volledig nieuw dak (2016-geïsoleerde sandwichpanelen), PVC ramen dubbel glas (2012), 14 zonnepanelen en een zonneboiler van 300 liter (2016), elektrische installatie grotendeels vernieuwd, afvoerleidingen, .............
- Zeer degelijke structuur met betonnen tussenvloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping
- Doorgang voorzien tussen straat en tuin!
- Bijna alle muren van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd maar moeten nog verder afgewerkt worden
- 3 slaapkamers - 2 bestaande en nog 1 af te werken
- airco met warm/koud functie in de keuken
- alarminstallatie
- pelletkachel in de leefruimte
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (12m²): 7.00x1.75m, met een houten trap naar de bovenverdieping en achteraan ruimte waar het toilet staat. Tegelvloer.
- Woonkamer (36m²): 9.00x4.00m met een pelletkachel, TV- en bekabeld internetaansluiting en inbouwspots. Laminaatvloer.
- Keuken (27.50m²): 5.50x5.00m, niet geïnstalleerd maar wel al alle aansluitingen voorzien. De dampkap hangt al en er staat een voorlopig meubel met dubbele lavabo. Zicht op en toegang tot de tuin middels een schuifraam en nog een buitendeur naar de zijdelingse doorgang. Gedeeltelijk betegeld.
- Berging (15m²): 5.00x3.00m met een uitgietbak en buitendeur. Tegelvloer.
- Wasplaats (7.50m²): 2.80x2.70m met aansluiting wasmachine. Tegelvloer.
- Berging (3m²), 1.85x1.65m, kleine berging tussen de keuken en de inkomhal. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - BETONNEN TUSSENVLOER:
- Overloop (6m²): 4.00x1.65m, tegelvloer.
- Badkamer (5.50m²): 4.30x1.30m uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een toilet en een badkamermeubel met lavabo, onderkasten, spiegelkasten en zijkast. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam, wandbetegeling en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een raam met een vliegenraam en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (10,50m²): 3.50x3.00m, voorzien van een raam met een vliegenraam en tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (20m²): 5.00x4.00m, momenteel nog niet afgewerkt. Voorzien van een raam met vliegenraam. Van hieruit toegang tot de zolder boven de rest van de woning. Hier staat ook de zonneboiler en de omvormer van de zonnepanelen.
VERDIEPING +02:
- Zolder: volledige zolder, bereikbaar via slaapkamer 3. Niet afgewerkt maar wel al isolatie op de vloer en het nieuwe dak is ook geïsoleerd.
EXTERIEUR:
- Doorgang: overdekte doorgang om de tuin te bereiken via de straat, 1.60m breed, achteraan afgesloten met een poort. De buurman mag deze doorgang ook gebruiken.
- Buitenberging (3.75m²): 2.50x1.50m, gemetst.
- Koer/terras (56m²): 8.00x4.00m + 6.00x4.00m, gedeeltelijk overdekt en beklinkerd terras, gelegen net achter de woning.
- Tuin: westelijk georiënteerde tuin, volledig omheind met draad en betonplaten en met een mooi uitzicht.
