ZEER RUIME EN GROTENDEELS GERENOVEERDE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN EEN WERKPLAATS IN DE TUIN GELEGEN OP 5A 15CA TE GELINDEN
TROEVEN:
- zeer ruime bewoonbare oppervlakte (2 leefruimtes, aparte eetkamer, 3/4 slaapkamers, bureau, ...) met nog uitbreidingsmogelijkheden op de twee zolders
- veel mogelijkheden: zelfstandige/vrij beroep - kangoeroewoning - nieuw samengesteld gezin - ...
- grotendeels gerenoveerd (gedeelte elektriciteit, keuken, badkamer, isolatie, tussenvloeren, bevloering, ...)
- gemetste werkplaats van 75m² met verdieping in de tuin
KELDERVERDIEPING:
Kelder:
20m²
4.50x4.20m, 1.75m hoogte, gewelfde kelder waar ook de chauffageketel en de mazouttank in staan. Betonvloer.
GELIJKVLOERS - 3 METER PLAFONDHOOGTE:
Inkomhal:
10m²
6.65x1.20m, centrale inkomhal met een houten trap naar de verdieping en nog een extra bergruimte onder de trap van ongeveer 2.00x2.00m. Originele tegelvloer.
Leefruimte 1/ slaapkamer:
21m²
6.65x3.50m, aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een sierschouw en raam met rolluik. Laminaat.
Keuken:
18m²
5.25x3.50m, open keuken, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, microgolfoven, keramische kookplaat (Siemens), dampkap en vaatwasmachine (Bosch). Buitendeur naar tuin. Tegelvloer.
Badkamer:
13m²
4.10x3.15m, uitgerust met een douche en badkamermeubel met onder- en zijkasten en een spiegel. Ruimte voorzien van een raam, handdoekdroger en laminaat.
Berging:
7.50m²
4.10x1.80m. Betonvloer.
Apart WC:
1,20m²
1.25x0.95m. Tegelvloer.
Eetkamer/bureau:
15m²
4.50x3.50m, voorzien van een pelletkachel en originele tegelvloer. Raam met rolluik.
Leefruimte 2:
45m²
6.70x6.70m met aan de voorzijde een volledig openzwaaiende deur (met 3 vleugels) en voorzien van een pelletkachel. Zicht op de open keuken. Hier bevindt zich ook het luik om de zolder boven deze ruimte te bereiken. Deels tegelvloer en deels laminaat.
Hal/sas:
7.60m²
ongeveer 2.65x2.55m tussen de keuken en de badkamer.
VERDIEPING +01 - MET VOLLEDIG VERNIEUWDE TUSSENVLOER EN 12CM ISOLATIE:
Overloop:
8m²
met toegang tot de 3 slaapkamers en een laminaatvloer.
Slaapkamer 1:
24m²
L-vormige open ruimte van ongeveer 4.75x4.00m + 2.90x2.50m. Voorzien van een radiator en raam (voorzijde glas in lood - achterzijde met dubbel glas) voorzien van een vliegenraam. Hier bevindt zich ook het luik naar de zolder. Laminaat.
Slaapkamer 2:
14m²
4.00x3.50m, voorzien van een radiator en raam met dubbel beglazing en vliegenraam. Laminaat.
Slaapkamer 3:
9m²
3.35x2.90m, voorzien van een radiator en laminaatvloer.
VERDIEPING +02 - HOUTEN TUSSENVLOEREN:
Zolder 1:
45m²
6.70x6.70m - ruime zolder met geïsoleerde vloer, te bereiken via een luik vanuit leefruimte 2.
Zolder 2:
56m²
8.00x7.00m - ruime zolder met geïsoleerde vloer, te bereiken via een luik vanuit slaapkamer 1.
EXTERIEUR:
Werkplaats:
75m²
7.00x6.00m + 5.00x6.00m met telkens nog een verdieping boven. Gemetst en voorzien van elektriciteit.
Tuinhuis:
8m²
4.00x2.00m, gemetst.
Tuin:
volledig met draad omheinde tuin.
