UNIEK EN ZEER RUSTIG GELEGEN WONING, VOLLEDIG IN AGRARISCH GEBIED, MET EEN SOLIDE STRUCTUUR, VERNIEUWD DAK, CENTRALE VERWARMING, DUBBEL GLAS EN 3 SLAAPKAMERS OP 8A TE KORTENAKEN
Wonen in alle rust, met een stevige basis voor de toekomst
In het landelijke en groene Kortenaken, in de nabijheid van Zoutleeuw en Geetbets en op een steenworp van het centrum maar toch omgeven door stilte, vind je deze solide gezinswoning op het adres Koningsstraat 3. De woning is gelegen in een uiterst rustige straat, waar amper verkeer passeert en waar je nog écht kan genieten van stilte, ruimte en privacy.
Deze traditioneel gebouwde woning werd opgetrokken met degelijke materialen en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betrouwbaar en stevig huis met karakter. Of je nu wil renoveren of meteen intrekken en stap voor stap aanpassen, de structuur en indeling van de woning zijn ideaal om verder op te bouwen.
De grote troef? De omgeving. Hier hoor je de vogels en kan je elke dag thuiskomen in een oase van rust. Toch zijn winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar.
Ben je op zoek naar een goed gebouwde woning op een toplocatie voor wie rust en ruimte waardeert? Dan is dit jouw kans.
TROEVEN:- unieke ligging, héél rustig gelegen volledig in agrarisch gebied, dus gaat ook zo rustig blijven
- Zuidwestelijk georiënteerde tuin met een prachtig vrij uitzicht
- vernieuwd dak 2012 met een onderdak
- stevige structuur met dallen als tussenvloer
- 3 slaapkamers
- zolder bereikbaar via een vaste trap dus in combinatie met het vernieuwd dak perfect mogelijk om hier nog een kamer bij te maken
- CV op mazout
- garage
- houten ramen dubbel glas
- parketvloer in de slaapkamers
- P- en G-score C
KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder (19m²).
GELIJKVLOERS:
-
Inkomhal (5.50m²): 3.60x1.50m met de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
-
Leefruimte (31m²): L-vormige open leefruimte bestaande uit de eetplaats van 12m² (4.00x3.00m) en de zitruimte van 19m² (4.80x4.00m). Ramen voorzien van rolluiken. 1 schouw. Toegang tot de kelder. Tegelvloer.
- Keuken (8.50m²): 3.00x2.80m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een kookplaat op gas, dampkap en dubbele spoelbak. Tegelvloer.
- Veranda/achterinkom (10m²): 5.00x2.00m, met ook de toegang tot de badkamer. Tegelvloer.
- Berging (8m²): 3.00x2.70m, met toegang tot het apart toilet. Tegelvloer.
- Badkamer (5m²): 2.80x1.90m, uitgerust met een ligbad en een badkamermeubel met een lavabo en kasten. Tegelvloer.
-
Apart toilet (1m²): 1.20x0.85m. Voorzien van wandbetegeling en tegelvloer.
-
Wasplaats/CV-ruimte (8m²): 2.80x2.80m, met aansluiting wasmachine. Hier staat ook de CV-ketel op mazout. Tegelvloer.
-
Verschillende bergingen: achteraan de woning, van respectievelijk 15m², 9m² en 8.50m². Hier staat bvb ook de zichtbare mazouttank.
VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal/overloop (7.50m²):
5.00x1.50m
met de vaste trap naar de zolderverdieping. Parketvloer.
- Slaapkamer 1 (12m²): 4.00x3.00m, voorzien van inbouwkasten en aansluiting voor een radiator. Parketvloer.
- Slaapkamer 2 (20m²): 5.00x4.00m met de rechtstreekse toegang tot slaapkamer 3. Voorzien van aansluiting radiator en parketvloer.
- Slaapkamer 3 (24m²): 8.00x3.00m, voorzien van aansluiting radiator en linoleumvloer.
VERDIEPING +02 - bereikbaar via een vaste trap - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Volledige zolderverdieping (38m²): 7.50x4.70m, voorzien van een vernieuwd dak met onderdak en een vast raam.
EXTERIEUR:- Garage (24m²).
-
Houten tuinhuis (9m²): 3.00x3.00m.
-
Tuin: Zuidwestelijk georiënteerde tuin met een prachtig vrij uitzicht.
-
Oprit & voortuin.
