PRACHTIGE EN RUIME WONING GEBOUWD IN 2017 MET 3/4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE VOOR 4 AUTO'S EN AANGELEGDE TUIN, RUSTIG GELEGEN IN MECHELEN-BOVELINGEN OP 7A 43CA
TROEVEN:
- recent gebouwd 2017
- EPC-label A - 71 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- ruime bewoonbare en bruikbare oppervlakte met een volledige kelder en zolder (bereikbaar middels een vaste trap) --> zie de indelingsplannen ook onder DOWNLOADS
- mooi aangelegde, zuidwestelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met terras
- voorzien van vloerverwarming middels een Buderus condenserende aardgasketel met aparte boiler
- gelegen in een héél rustig éénrichtingstraatje in Mechelen-Bovelingen in de nabijheid van winkels, school, resto's, ...
- 3 bestaande ruime slaapkamers, maar mogelijkheid om in totaal 6 slaapkamers te maken (eventueel in bureel, dressing en zolder)
- volledig onderkelderd met ruimte voor 4 auto's
- ventilatiesysteem type D
- PVC ramen met driedubbel glas, bijna overal voorzien van shutters
- P- en G-score A
- regenwaterput met pomp
- airco (warm/koud) in de leefruimte en slaapkamer 1
- Verisure alarmsysteem met meldkamer
KELDER - plafondhoogte 2.40 meter - overal betonvloer:
- Garage (65m²): 10.00x6.50m, plaats voor 4 auto's en bereikbaar via 2 aparte automatische sectionaalpoorten.
- Kelderberging 1 (20m²): 4.66x4.30m.
- Kelderberging 2 (16m²): 4.60x3.54m.
GELIJKVLOERS - overal vloerverwarming met tegelvloer:
- Inkomhal met gang (24m²): 4.60x3.54m + 5.00x1.00m + 2.94x1.00m, met de trap naar de bovenverdieping en een Afrormosia voordeur.
- Zitruimte (21m²): 4.66x4.60m, voorzien van airco (warm/koud), een schouw, inbouwspots en een vast panoramaraam met elektrisch bedienbare shutters.
- Open keuken + eetplaats (27m²): 6.40x4.32m, geïnstalleerd met een eiland en lades en onder- en bovenkasten en uitgerust met zowel een warmeluchtoven als een microgolfoven, een vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Mooi zicht op en toegang tot het terras en de tuin middels een schuifdeur met vliegenraam en elektrisch bedienbare shutters.
- Wasplaats/berging (15m²): 3.48x2.76m + 2.34x2.50m voorzien van inbouwkasten, een uitgietbak, aansluiting wasmachine en een buitendeur.
- Badkamer (3.60m²): 2.00x1.80m, uitgerust met een inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling en ventilatiesysteem.
- Apart toilet (2.24m²): 2.24x1.00m, uitgerust met een hangtoilet en een handenwasser.
- Bureau/speelkamer (10m²): 3.70x2.76m.
VERDIEPING +01 - overal laminaatvloer:
- Nachthal (23m²): 4.65x3.54m + 3.84x1.00m + 3.00x1.00m voorzien van vloerverwarming.
- Apart toilet (1.72m²): 1.72x1.00m, uitgerust met een hangtoilet (handenwasser aanwezig maar nog niet geïnstalleerd).
- Slaapkamer 1 (20m²): 4.66x4.30m, voorzien van airco (warm/koud), aansluiting radiator, TV- en internetaansluiting, inbouwspots en een raam met vliegenraam en shutters.
- Slaapkamer 2 (18m²): 5.24x3.48m, voorzien van aansluiting radiator, TV- en internetaansluiting en een raam met vliegenraam en shutters.
- Slaapkamer 3 (17m²): 4.92x3.48m, voorzien van aansluiting radiator, TV- en internetaansluiting en een raam met vliegenraam.
- Dressing/slaapkamer 4/berging (10m²): 3.70x2.76m met de vaste trap naar de zolder en voorzien van aansluiting radiator en een raam met vliegenraam en shutters.
- Ruimte voor de badkamer (12m²): 3.23x2.58m + 3.00x1.44m, niet geïnstalleerd maar wel al alle aansluitingen voor een douche, ligbad en dubbele lavabo. Voorzien van vloerverwarming en een raam met vliegenraam en shutters.
VERDIEPING +02 - bereikbaar via een vaste trap:
- Zolder 1 (38m²): 6.32x6.00m, zowel voorzien van een vast raam als een veluxraam met verduistering.
- Zolder 2/technische ruimte (21m²): 4.71x4.44m. Hier hangt het ventilatiesysteem type D en de Buderus condenserende aardgasketel met aparte boiler.
EXTERIEUR:
- Terras (70m²): over de volledige breedte van het perceel en een gedeelte 4 meter en een gedeelte 6 meter diep, betegeld.
- Tuin: zuidwestelijk georiënteerde tuin, volledig omheind met draad, en mooi aangelegd met gras en beplanting.
- Parking/doorgang vanuit de straat aan de linkerzijde van de woning: Beklinkerd en afgesloten met een poort.
- Voortuin: met nog een buitenberging en trap naar de voordeur.
