GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN, C.V., DUBBEL GLAS, VERANDA, RUIME GARAGE EN TUIN MET MOOI UITZICHT, GELEGEN OP 10A 29CA TE GUTSCHOVEN.

TROEVEN:
- 14 zonnepanelen (4 kWh piekvermogen) met nog groenstroomcertificaten van €210 tot midden 2032.
- goede EPC-score: 218 kWh/m² - label C --> zie het EPC-attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- stevige structuur met dallen als tussenvloer!
- volledig asbestveilig --> zie het asbestattest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- CV mazout 2008 (aardgas ligt voor de deur)
- PVC/aluminium ramen met dubbel glas en sommige met rolluiken
- ruime garage voor 3 auto's met automatische sectionaalpoort en toegang tot de tuin
- vernieuwde keuken 2014 met eiland
- mooie veranda 2017 met airco (warm/koud)
- 3 slaapkamers (één met een oppervlakte van 5.50m²) en een aparte dressing van 9m² met inbouwkasten
- kelder en bergzolder
- ruime tuin, met een mooi uitzicht op agrarisch gebied en momenteel ook bereikbaar via de achterzijde, met een terras en een recent tuinhuis
- P- en G-score A
- regenwaterput (maar nergens op aangesloten)

KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder
(42m²): 8.00x4.00m + 4.00x2.50m waar o.a. de Elco Klockner CV-ketel op mazout (2008) staat. De bovengrondse mazouttank van 2.300 liter is vernieuwd in 2017.

GELIJKVLOERS
:
Inkomhal (4.75m²): 2.50x1.90m met de trap naar de bovenverdieping en toegang tot het apart toilet. Vernieuwde voordeur. Tegelvloer. 
Leefruimte (32m²): 8.00x4.00m met zicht op de veranda en raam met rolluik. Laminaatvloer. 
- Open keuken (9m²): 4.00x2.30m, open keuken met een eiland, geïnstalleerd in 2014 met lades en onder- en bovenkasten, een eiland met dubbele lavabo, een ingebouwde koelkast, inductiekookplaat, dampkap en zowel een combi-oven als een warmeluchtoven (Bauknecht toestellen). Toegang tot de kelder. Met zicht op de veranda en tegelvloer.
- Veranda (35m²): 6.50x5.50m, geplaatst met aktename in 2017. Volledig in aluminium met op het dak meerwandige polycarbonaatplaten (32mm dikte - superisolerend 1.0W/m²K) en een schuifraam, draaikipraam en deur met overal superisolerend dubbel helder glas (U=1.1W/m²K) en vliegenraam. Voorzien van airco (warm/koud) en tegelvloer.
- Apart toilet (1.14m²): 1.20x0.95m gelegen aan de inkomhal en voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk wandbetegeling.
- Inpandige garage met wasplaats (50m²): 17.00x3.00m, met een automatische sectionaalpoort, aansluiting wasmachine en droogkast en buitendeur naar de tuin. Voorzien van een bergzolder en steentapijt als bevloering.

VERDIEPING +01 - DALLEN als tussenvloer:
- Nachthal/overloop
(6.50m²): 3.60x1.85m met een luik naar de bergzolder. Laminaatvloer.
- Badkamer (12m²): 4.00x3.00m, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een toilet en een badkamermeubel met een lavabo en onderkasten. Ruimte voorzien van een veluxraam en laminaatvloer.
- Slaapkamer 1
(16m²): 4.00x4.00m, voorzien van TV-aansluiting, een radiator en laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 
(16m²): 4.00x4.00m, voorzien van TV-aansluiting, een radiator, een raam met vliegenraam en rolluik en laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5.50m²): 2.90x1.90m, voorzien van laminaatvloer.
- Dressing (9m²): 3.00x3.00m en voorzien van inbouwkasten en laminaatvloer. Toegankelijk vanuit slaapkamer 1 en de badkamer. Van hieruit toegang tot de bergzolder middels een luik met uitschuiftrap.
- Berging (3m²): 1.90x1.50m, toegankelijk vanuit de nachthal.

VERDIEPING +02:
- Bergzolder
(ongeveer 27m²): ongeveer 9.00x3.00m, onderverdeeld in 2 aparte ruimtes gescheiden door een muur en beide toegankelijk via een luik. Enkel te gebruiken als berging wegens te laag. Het dak is reeds voorzien van een onderdak.

EXTERIEUR:
- Terras
(32.50m²): 6.50x5.00m voorzien van een tegelvloer.
- Houten tuinhuis (9m²): 3.00x3.00m met een afdak van nog eens 3.50x3.00m. Recent geplaatst en voorzien van elektriciteit en Wifi (er ligt een wachtbuis vanuit de woning). Tegelvloer. 
- Oprit/voortuin: beklinkerde oprit/voortuin met plaats voor eventueel 3 auto's.
- Tuin: met een mooi uitzicht over plantages/agrarisch gebied en momenteel bereikbaar aan de achterzijde via een zandweg vanuit de Gutschovenstraat. De tuin is aangelegd met gras en is aan één zijde omheind.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet uw telefoon invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen