Eengezinswoning

Heers

€ 285.000
  • 4

  • 220 m²

  • 1294 m²

GERENOVEERDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, CV AARDGAS 2019, DUBBEL GLAS EN EEN RUIME TUIN MET EEN PRACHTIG VRIJ UITZICHT, HEEL RUSTIG GELEGEN TE HORPMAAL OP MAAR LIEFST 12A 94CA.

TROEVEN:

- CV aardgas Vaillant met radiatoren en leidingen vernieuwd in 2019
- vernieuwd (2019) stieldek dakbedekking op de volledige achterbouw
- conform keuringsattest van de elektrische installatie ... dus zonder opmerkingen
- EPC 319 kWh/m² - Label D
- gevels gezandstraald, opnieuw ingevoegd en hydrofugelaag (2022)
- stevige structuur met dallen als tussenvloeren
- ruime tuin, perfect zuidelijk georiënteerd, en met een prachtig vrij uitzicht
- naast en achter de woning is landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- 4 slaapkamers
- inpandige garage
- 3 airco's (2023)
- aluminium ramen met dubbel glas en enkele rolluiken
- P- en G-score A

KELDERVERDIEPING -01 - plafondhoogte 1.75m:
- Kelder
(11m²): 3.50x3.25m. Tegelvloer.

GELIJKVLOERS - plafondhoogte 2.90m
:
Inkomhal (8.75m²): 5.00x1.75m met een houten trap naar de bovenverdieping en toegang naar de kelder. Hier hangt ook de Vaillant CV-ketel van 2019. Tegelvloer. 
Leefruimte (27m²): 7.70x3.50m. Voorzien van een schouw, raam straatzijde met rolluik, zicht op de oprit en tegelvloer. 
- Geïnstalleerde keuken (12m²): 4.00x3.00m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een koelkast met diepvries (losstaand in de sas), een warmeluchtoven, keramische kookplaat, een dampkap, vaatwasmachine en dubbele lavabo. Toestellen vernieuwd 2021. Voorzien van een buitendeur en tegelvloer.
- Badkamer (8m²): 2.65x1.80m, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met onder- en spiegelkasten, granieten blad en dubbele lavabo. Ruimte voorzien van een handdoekdroger, volledige wandbetegeling, een raampje en tegelvloer.
- Sas (3.75m²): 2.50x1.50m met toegang tot de garage en veranda. Tegelvloer.
- Veranda (25m²): 5.50x4.50m, met zicht op en toegang tot het terras. Volledig vernieuwd 2021 stieldek dakbedekking. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tegelvloer.
- Inpandige garage (31.50m²): 9.00x3.50m met een handmatige kantelpoort en buitendeur naar het terras. Tegelvloer.

VERDIEPING +01 - dallen als tussenvloer:
- Nachthal/overloop 
(8.75m²): 5.00x1.75m met een vaste trap naar de zolderverdieping en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 
(12m²): 3.65x3.20m, voorzien van airco (2023 - warm/koud), een radiator, raam met vliegenraam en tegelvloer.
- Slaapkamer 2 
(12.50m²): 3.80x3.30m, voorzien van airco (2023 - warm/koud), een radiator, raam met rolluik en vliegenraam en tegelvloer. Toegang tot slaapkamer 3.
- Slaapkamer 3 (12m²): 4.00x3.00m, voorzien van airco (2023 - warm/koud), een radiator, raam met rolluik en vliegenraam en tegelvloer. Alleen toegankelijk vanuit slaapkamer 2.

VERDIEPING +02 - dallen als tussenvloer:
- Volledig zolder/ slaapkamer 4 
(33m²): 6.00x5.50m, met een hal en slaapkamer. Voorzien van 2 veluxramen met vliegenramen en verduistering. Dak vernieuwd in 1998. Tegelvloer.

EXTERIEUR:
Terras (26m²): 6.60x4.00m, gelegen net achter de woning. Klinkers/dallen.
Tuin: met een prachtig vrij uitzicht, perfect zuidelijk georiënteerd, volledig omheind en aangelegd met gras, bomen en beplanting.
Tuinhuis (8m²): 3.70x2.20m, gemetst.
- Oprit: Beklinkerde oprit naar de garage, afgesloten met een smeedijzeren poort.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen