KARAKTERVOLLE BURGERWONING OP 55A 70CA MET EEN NAASTGELEGEN MAGAZIJN, WEIDE, BINNENKOER, STALLINGEN EN WERKPLAATS TE RUKKELINGEN-LOON
TROEVEN:
- mooie burgerwoning met authentieke elementen: hoogte plafonds 3.75 meter, gewelfde kelder, lambrisering, schouwen, ...
- vernieuwd in 2003: PVC ramen met elektrische rolluiken, keuken, badkamer, leefruimte, CV mazout, trap, ...
- dak hersteld in 2020
- 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot nog extra kamers op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap
- naastgelegen perceel waar zich een magazijn van 250m² en een garage van 40m² op bevindt
- veel opbergruimtes: 3 vroegere fruitfrigo's (140m²), werkplaats (75m²), inpandige garage (66m²), stal (130m²)
- naastgelegen weide 43a
KELDERVERDIEPING - HOOGTE 1.80 METER:
Kelder:
132m²
12.00x11.00m, 1.80 meter hoogte, gewelfd plafond, onderverdeeld in 4 ruimtes. Ook bereikbaar via een voordeur vanuit de straat. Hier staat ook de in 1999 geplaatste CV-ketel op mazout en de zichtbare mazouttank. Betonvloer.
GELIJKVLOERS - PLAFONDHOOGTE 3.75 METER:
Inkomhal:
22m²
11.00x2.00m, centrale majestueuze inkomhal met lambrisering, de houten trap naar de verdieping (met stoeltjeslift), een buitendeur naar de binnenkoer en toegangsdeur naar de kelder. Tegelvloer.
Leefruimte 1:
27m²
6.00x4.50m, gerenoveerd in 2003, met parketvloer en een sierschouw. Toegang tot de open keuken. Ramen voorzien van elektrische rolluiken.
Keuken:
20m²
4.50x4.50m, geïnstalleerd in 2003 met lades en onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap en een vaatwasmachine. Tuinzicht en tegelvloer.
Leefruimte 2:
27m²
6.00x4.50m, met een kachel en laminaatvloer. Toegang tot de bijkeuken. Ramen voorzien van elektrische rolluiken.
Bijkeuken:
20m²
4.50x4.50m, bereikbaar via leefruimte 2. Dit is de vorige geïnstalleerde keuken met een lavabo, fornuis en dampkap. Linoleum.
Aparte WC:
1m²
1.00x1.00m, toilet met handenwasser en radiator. Linoleum.
VERDIEPING +01 - PLAFONDHOOGTE 3 METER - PLANCHER TUSSENVLOER:
Overloop:
9m²
4.50x2.00m met vaste trap naar de zolderverdieping. Laminaat.
Slaapkamer 1:
30m²
6.00x5.00m, voorzien van een radiator, een lavabo en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat.
Slaapkamer 2:
30m²
6.00x5.00m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat.
Slaapkamer 3:
20m²
4.50x4.50m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en manuele rolluiken. Vast tapijt.
Slaapkamer 4:
20m²
4.50x4.50m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat.
Badkamer:
7m²
3.50x2.00m, vernieuwd met een badkamermeubel met dubbele lavabo, onder-, zij- en spiegelkasten, een ligbad/jacuzzi en een toilet. Ruimte voorzien van een raam en kurkbevloering.
VERDIEPING +02:
Zolderruimte:
132m²
12.00x11.00m, bereikbaar via een vaste trap. Dak in 2020 hersteld. Plancherbevloering.
EXTERIEUR:
Binnenkoer:
80m²
10.00x8.00m, ook bereikbaar via de garage en het langsgelegen magazijn.
Stal:
130m²
13.00x10.00m, voorzien van elektriciteit.
Weide:
4300m²
Langsgelegen weide, volledig omheind en ook direct bereikbaar vanuit de straat.
Garage:
66m²
11.00x6.00m, bereikbaar via de straatzijde middels een elektrische sectionaalpoort van 3.50m hoogte en een manuele poort naar de binnenkoer. Vanuit deze garage zijn 2 fruitfrigo's van 31.50m² en 45m² bereikbaar. Betonvloer.
3 aparte fruitfrigo's:
140m²
3 aparte fruitfrigo's: 8.00x8.00m (bereikbaar vanuit de binnenkoer), 10.00x4.50m en 7.00x4.50m (bereikbaar vanuit de garage).
Schuil/afdak:
81m²
9.00x9.00m.
Werkplaats:
75m²
15.00x5.00m voorzien van elektriciteit en tegelvloer. Toegang tot het naastgelegen magazijn.
Magazijn:
250m²
25.00x10.00m, 4.50m hoog, voorzien van 2 poorten.
Garage:
40m²
10.00x4.00m aan het magazijn.