RECENTE (2016) VRIJSTAANDE EN ZEER ENERGIEZUINIGE WONING, RUSTIG GELEGEN IN EEN NIEUWE VERKAVELING TE MECHELEN-BOVELINGEN OP 3A 77CA
TROEVEN:
- recent gebouwd 2016 naar de huidige isolatienormen - E-Peil E44 - EPC 89 kWh/m²!!
- wordt gewoon onder registratierecht verkocht - dus NIET onder btw-stelsel
- heel rustig gelegen in een nieuwe verkaveling met alleen plaatselijk verkeer
- kruipkelder waar alle afvoerleidingen in bereikbaar zijn
- degelijke materialen: CV Vaillant ketel op aardgas - aparte zonneboiler - ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie - ...
- door zijn inplanting eigenlijk een vrijstaande woning met een blinde muur
- regenwaterput 10.000 liter aangesloten op de 2 WC's, de buitenkraan en wasmachine
KELDERVERDIEPING:
Kruipkelder: kruipkelder onder de woning, bereikbaar via de berging, waardoor alle afvoerbuizen zichtbaar zijn!
GELIJKVLOERS:
-Inkomhal (5m²): 2.59x1.85m, met de trap naar de verdieping, vestiairehoek en gastentoilet. Hier bevinden zich ook alle aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Tegelvloer.
-Leefruimte (33m²): 8.24x4.00m, veel lichtinval en met zicht op en toegang tot de tuin middels een schuifraam. TV-, bekabeld internet- en telefoonaansluiting. Er is reeds een aansluiting voor een schouw voorzien voor het plaatsen van een kachel. Tegelvloer.
-Keuken (12m²): open keuken, ongeveer 4.00x3.00m, voorzien van een kookeiland, en geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap en een vaatwasmachine. Toegang tot en zicht op de tuin middels een plafondhoge openzwaaiende raam. Tegelvloer.
- Berging/Wasplaats (5m²): 2.59x1.90m, bereikbaar via de keuken. Hier bevindt zich ook de VAILLANT wandgasketel, de zonneboiler, een uitgietbak en de aansluiting voor de wasmachine. Tegelvloer.
- Apart toilet (1,50m²):1.59x1.00m, aan de inkomhal. Hangtoilet met handenwasser. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - Welfsels als tussenvloer:
- Overloop/nachthal (5m²): 2.60x1.90m, met nog een berging/zolderkamer. Laminaat.
- Slaapkamer 1 (15m²): 5.00x3.00m, voorzien van TV- en internetaansluiting, een radiator en raam met vliegenraam. Laminaat.
- Slaapkamer 2 (10m²): 3.40x3.09m, voorzien van TV- en internetaansluiting en een radiator. Laminaat.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.20x3.09m, voorzien van TV- en internetaansluiting en een radiator. Laminaat.
- Badkamer (8m²): 2.95x2.15m + 1.50x1.00m, uitgerust met een badkamermeubel met lavabo en onderkasten, nog een hangtoilet en zowel een ligbad als een apart douche. Ruimte voorzien van een raam en tegelvloer.
-Berging/zolderkamer (1.40m²): 1.55x0.90m, aan de nachthal. Hier hangt ook het ventilatiesysteem (type D met warmterecuperatie). Laminaat.
EXTERIEUR:
- Tuin: westelijk georiënteerde tuin, gedeeltelijk omheind.
- Terras: bekiezeld terras net achter de woning.
- Oprit: Oprit voorzien aan de linkerzijde van de woning.
