GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, UNIEK GELEGEN MIDDEN OP EEN DOMEIN VAN 38A TE JEUK
Deze woning is onder compromis! Wilt u op de hoogte blijven indien deze verkoop toch niet zou doorgaan, contacteer mij op 0475/72.65.57 of bart@n3vastgoed.be.
TROEVEN:
- gerenoveerd sinds 2018: volledige elektrische installatie (conform keuringsattest), alle chauffageleidingen en radiatoren, alle sanitairleidingen, de keuken, de 2 badkamers, de volledige bevloering, dak volledig geïsoleerd, de brander van de chauffageketel, sommige ramen, ...
- vrijstaande woning, prachtig en uniek gelegen midden op een domein van 38a, volledig gelegen in agrarisch gebied!!
- ruime aangelegde tuin met een heel mooi vrij uitzicht
- degelijke structuur met welfsels als tussenvloer
- 4 slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers
- 2 vernieuwde badkamers
- aparte bureelruimte met eigen toegangsdeur vanuit de voortuin (vroeger garage, nu fitnessruimte)
- overal dubbel beglazing, hout en vernieuwde PVC ramen, met bijna overal luiken
- CV mazout
- airco warm/koud op de bovenverdieping
- gedeeltelijk onderkelderd
- regenwaterput (momenteel niet in gebruik)
KELDERVERDIEPING - hoogte 2.20 meter - betonvloer:
- Kelderberging 1 (4.50m²): 3.00x1.50m.
- CV-ruimte (5m²): 2.65x2.00m. CV-ketel op mazout met boiler - o.a. de brander is vernieuwd in 2020 - met nog een rendement van 98%. Aardgas ligt in de straat.
- Ruimte voor de mazouttank (9m²): 4.50x2.00m.
GELIJKVLOERS - PLAFONDHOOGTE 2.80M:
- Inkomhal (7m²): 4.75x1.50m, met een apart gastentoilet en de houten trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (55m²): zeer ruime open L-vormige leefruimte met veel lichtinval bestaande uit de eetruimte van 8.50x3.00m, de zitruimte van 4.50x4.50m en de speelhoek/bureauhoek van 3.50x2.50m. Voorzien van een open haard met sierschouw, inbouwspots en toegang tot het terras middels een openzwaaiende 3-dubbele deur. Tegelvloer.
- Keuken (21m²): 7.00x3.00m, op maat gemaakt door een schrijnwerker in 2018, en geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast, een ingebouwde diepvries, spoelbak, inductiekookplaat, warmeluchtoven, microgolfoven en een vaatwasmachine. Voorzien van een granieten werkblad en zicht op en buitendeur naar de zijtuin. Tegelvloer.
- Badkamer (11.55m²): 3.85x3.00m, eveneens vernieuwd in 2018, en uitgerust met zowel een ligbad als een aparte regendouche, een hangtoilet en een badkamermeubel met een lavabo, 2 kranen en onder-, zij- en spiegelkasten. Ruimte voorzien van 2 ramen, een handdoekdroger en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (18.50m²): 3.25x3.00m, voorzien van een raam met luik, TV-aansluiting en radiator. Met aansluitend de dressing van 3.00x1.50m. Laminaat.
- Slaapkamer 2 (9.75m²): 3.25x3.00m, voorzien van een raam met luik, TV-aansluiting en radiator. Laminaat.
- Wasplaats (7.50m²): 3.00x2.50m, met aansluiting wasmachine. Laminaat.
- Nachthal (3m²): 3.00x1.00m, tegelvloer.
- Apart toilet (1m²): 1.20x0.90m, aan de inkomhal. Hangtoilet met handenwasser. Tegelvloer.
- Vroegere garage/bureel (21m²): 7.00x3.00m, bereikbaar via de voortuin middels een aparte deur. Was vroeger de garage, nu fitnessruimte. Volledig geïsoleerd.
- Berging (2.90m²): 2.90x1.00m, tegelvloer.
VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (25m²): ongeveer 5.50x4.50m, met veluxramen en linoleum bevloering.
- Slaapkamer 3 (13m²): 3.85x3.30m, voorzien van airco (warm/koud) en TV- en bekabeld internetaansluiting. Linoleum.
- Slaapkamer 4 (40m²): het grootste gedeelte van de zolderverdieping wordt ingenomen door deze ruimte bestaande uit een nachthal, aparte dressing (3.00x2.50m), slaapkamer (4.50x4.50m) en badkamer (3.00x3.00m) uitgerust met een douche en een lavabo. Deze volledige ruimte is voorzien van airco (warm/koud), veluxramen, TV- en bekabeld internetaansluiting, inbouwspots en linoleum bevloering.
EXTERIEUR:
- Oprit/voortuin: ruime aangelegde oprit/voortuin, afgesloten met een automatische poort.
- Tuin: prachtige tuin, aangelegd met gras, verschillende soorten bomen en beplanting, omheind met draad en aan de achterzijde met een heel mooi vrij uitzicht.
- Terrassen (80m²): 2 terrassen: 6.00x4.00m met kunststof bevloering en 11.00x5.00m met klinkers.
- Tuinhuis (16m²): 4.00x4.00m, houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit en tegelvloer.
