INSTAPKLARE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, GEBOUWD IN 1997, HEEL RUSTIG GELEGEN TE GROOT-GELMEN OP 8A 95CA
TROEVEN:
- vrijstaande woning op een grondoppervlakte van 8a 95ca
- héél rustig gelegen in een straat met alleen plaatselijk verkeer
- houtbouw met gevelsteenafwerking - als systeembouwwoning gebouwd door de gekende firma Quackels uit Kontich
- zeer goed geïsoleerde woning: 5 cm vloerisolatie - 18cm rotswol in de tussenvloer - binnenmuren eveneens geïsoleerd
- dikte buitenmuren 30cm - OPBOUW van buiten naar binnen: volledige gevelsteen 5cm - PUR 4.5cm - spaanplaat 16mm - isolatie (rotswol) 16cm - spaanplaat 16mm - gyproc!
- overal PVC ramen met dubbel glas
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- conform keuringsattest elektrische installatie dus ZONDER opmerkingen
- volledig zolder
- regenwaterput 10.000 liter en infiltratieput 7.500 liter
- elektrisch bedienbaar zonnetent over terras
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (11m²): 6.86x1.60m, met een apart toilet en tegelvloer.
- Leefruimte (39m²): 6.86x5.71m, leefruimte met zicht op en toegang tot het terras/tuin middels een schuifraam. Tegelvloer.
- Keuken (10.50m²): 3.50x3.02m, geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, dampkap en een vaatwasmachine. Tuinzicht en tegelvloer.
- Badkamer (5.50m²): 2.81x1.97m, uitgerust met een douche en een badkamermeubel met een lavabo en onder-, zij- en spiegelkasten. Ruimte voorzien van een raam, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (11m²): 3.36x3.22m, voorzien van een raam met vliegenraam en novilon bevloering.
- Slaapkamer 2 (12.50m²): 3.71x3.36m, voorzien van een raam met vliegenraam en novilon bevloering.
- Apart toilet (1.50m²): 1.74x0.88m, aan de inkomhal. Met een meubel met handenwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Berging/wasplaats (7.55m²): 3.02x2.50m, met aansluiting wasmachine, uitgietbak en buitendeur. Tegelvloer.
- Inpandige garage (21m²): garage 5.37x3.01m met een automatische sectionaalpoort + 2.46x2.00m waar zich het toegangsluik naar de zolder bevindt. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - opbouw tussenvloer: 16mm spaanplaat - 22cm houten roostering gevuld met rotswol - dampscherm
- Zolder (130m²): 13.00x10.03m, bereikbaar via een luik vanuit de garage, en reeds voorzien van een raam. Het dak is niet geïsoleerd, maar wel al voorzien van een onderdak.
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en pad naar de voordeur en tuin.
- Tuinhuis (11.50m²): 3.73x3.06m, houten tuinhuis.
- Tuin: zuidwestelijk georiënteerde tuin, omheind met draad en haag.
- Terras: ruim beklinkerd terras aan de achterkant van de woning, met een elektrisch bedienbaar zonnetent en accodrain.
