GERENOVEERDE (2020) VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, DUBBEL GLAS EN CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 6A 45CA TE MIELEN-BOVEN-AALST. TROEVEN:- volledig vernieuwde elektrische installatie (2020) met een conform keuringsattest (dus zonder opmerkingen) --> zie het keuringsattest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- vernieuwde PVC ramen
- nieuwe keuken, badkamer en bevloering
- zeer energiezuinig: verwarming middels een pelletkachel (2020) in de leefruimte. De CV-ketel op mazout en gekeurde mazouttank zijn nog aanwezig maar afgekoppeld. Aardgas ligt voor de deur
- inpandige garage, gemakkelijk inrijdbaar op straatniveau
- regenwaterput
- P-score: B - G-score: A
- EPC 672 kWh/m² - label F, maar wel daterend van vóór het plaatsen van de nieuwe ramen en ontkoppeling CV-ketel. Zie het EPC-attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwenSTRAATNIVEAU - plafondhoogte 2.20 meter - overal tegelvloer:-
Inpandige garage (28m²): 7.00x4.00m, met een dubbele deur als poort.
-
Berging/wasplaats (20m²): 5.00x4.00m met aansluitingen voor de wasplaats en voorzien van een uitgietbak.
TUINNIVEAU - plafondhoogte 2.60 meter:-
Inkomhal (9.50m²): 4.35x2.20m, voorzien van een nieuwe voordeur. Hier kan eventueel ook de derde slaapkamer van gemaakt worden. Tegelvloer.
-
Leefruimte (28m²): 7.00x4.00m met veel lichtinval en voorzien van een pelletkachel (2020). Laminaatvloer.
-
Open keuken (16m²): 4.00x4.00m, nieuw geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, warmeluchtoven, vaatwasmachine en een dampkap. Zicht op de tuin en laminaatvloer.
-
Nachthal (5.50m²): 5.50x1.00m. Laminaatvloer.
-
Badkamer (6m²): 3.00x2.00m, nieuw geplaatst en uitgerust met een douche, een hangtoilet en een badkamermeubel met onder- en zijkasten en een lavabo. Ruimte voorzien van een raam en tegelvloer.
-
Slaapkamer 1 (16m²): 4.25x3.70m, voorzien van een raam met vliegenraam en laminaatvloer.
-
Slaapkamer 2 (10m²): 3.50x3.00m, voorzien van een raam met vliegenraam en laminaatvloer.
-
Berging (12m²): 4.00x3.00m, vergunde achterbouw met een buitendeur en tegelvloer.
VERDIEPING +01:-
Bergzolder: over de volledige woning, bereikbaar via een venster aan de achtergevel van de woning. Met een geïsoleerde zoldervloer.
EXTERIEUR:-
Oprit: bekiezelde oprit.
-
Houten pergola (14m²): 4.00x3.50m, voorzien van elektriciteit.
-
Tuin: oostelijk georiënteerde tuin. De tuingrond is pas aangevuld om gelijk te laten trekken. Nog materialen aanwezig om verder af te werken (zoals bvb omheining).
