Bouwgrond

Sint-Truiden

€ 79.000

  • 717 m²

Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden Bouwgrond te koop in Sint-Truiden
PERCEEL BOUWGROND MET EEN KOPPELVOLUME EN EEN OPPERVLAKTE VAN 7A 17CA, 15,86 METER BREED EN 50 METER DIEP, MET EEN MOOI VRIJ UITZICHT GELEGEN TE ENGELMANSHOVEN.

Enkele troeven:

- ideale bouwvoorschriften --> er moet maar met een koppelvolume van 1 verdieping tegen de naastgelegen constructie gebouwd worden zodat de hoofdwoning vrij komt te staan (zoals ook het naastgelegen gebouw met huisnummer 542). De breedte van dit koppelvolume mag zelf bepaald worden
- vrij en mooi uitzicht op agrarisch gebied
- goed georiënteerd --> de vrije gevel van de hoofdwoning is westelijk georiënteerd!
- centraal gelegen in Engelmanshoven 
- ook ideale ligging voor eventueel een vrij beroep of dienst uit te oefenen omwille van de visibiliteit langs de Luikersteenweg
- geen bouwverplichting
- P-score A

Het langsgelegen perceel lot 4 voor een OPEN BEBOUWING met een oppervlakte van 10a 50ca is ook te koop voor €125.000!

Beknopte verkavelingsvoorschriften:

- inplanting zoals op het verkavelingsplan --> zie het verkavelingsplan hier onderaan onder DOWNLOADS
- bouwvorm: met alleen maar een koppelvolume met één bouwlaag tegen de rechtsgelegen constructie. Breedte van dit bouwvolume zelf te kiezen
- nevenbestemming (vrije beroepen en diensten) mogelijk tot 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte
- 3 meter afhouden zijdelingse perceelsgrens
- achtergevel gelijkvloers tot op maximum 26 meter achter de rooilijn
- bouwdiepte verdieping maximum 10 - 12 meter 
- bouwhoogte maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst max. 5,80 meter - overwegend hellende bedaking
- nokhoogte max. 8,50 meter voor gelijkvloerse woningen en 10,50 meter voor verdiepingswoningen
- vrijstaand bijgebouw (garage/tuinhuis) max. 50m² - 3 meter kroonlijsthoogte  

Bekijk de volledige verkavelingsvoorschriften hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Downloads

KLIK HIER VOOR DE VOORSCHRIFTEN VAN WEGEN EN VERKEER

KLIK HIER VOOR DE VOLLEDIGE VERKAVELINGSVERGUNNING

KLIK HIER VOOR HET VERKAVELINGSPLAN

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Deel met een vriend

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Blijf op de hoogte Vrijblijvende schatting