UITZONDERLIJKE VILLA MET ZWEMBAD EN POOLHOUSE, ONDER STRAKKE ARCHITECTUUR OP 16A42CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)

TROEVEN:
- Landelijke ligging doch op enkele minuten van Kinrooi, Maaseik, Neeroeteren, Nederland.
- Bewoonbare oppervlakte van 280m². 
- Grondoppervlakte van 16a42ca.
- Goed onderhouden woning.
- Degelijke, duurzame materialen. 
- Verwarmd zwembad met poolhouse.
- Inclusief zonnepanelen en certificaten.
- De elektrische installatie voldoet aan het AREI.
- TOP energiescore: de woning voldoet nu al aan de Vlaamse doelstelling van 2050.

KELDERVERDIEPING:
Kelderruimte 1 (5,50m x 6,80m = 37,40m²): TV- en internetaansluiting, CV-installatie gas, regenwaterpomp, steentapijt.
Kelderruimte 2 (3,00m x 4,50m = 13,50m²): luik naar kruipkelder, metalen trap naar gelijkvloers, steentapijt.
- Kruipkelder: betonvloer.

GELIJKVLOERS:
Inkomhal (3,20m x 3,20m = 10,24m²): trap met inox balustrade naar eerste verdieping, wandverlichting, glazen deur naar leefruimte (2.5m hoogte), grote raampartijen, steentapijt.
Woonkamer (5,75m x 8,40m = 48,30m²): wandverlichting, vloerspots, design-radiatoren, schuifpui naar veranda, TV- en internetaansluiting, veel lichtinval middels de vele raampartijen, steentapijt.
Keuken / eetplaats (6,10m x 6,60m = 40,26m²): schuifpui naar veranda, glazen deur naar berging/wasplaats, onderkasten, inductiekookplaat, 2x tunneldampkap, koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, ontbijttafel, natuurstenen werkblad, steentapijt. 
Toilet (1,40m x 1,40m = 1,96m²): hangtoilet, steentapijt.
Berging/wasplaats (3,34m x 3,00m = 10,02m²): aansluiting wasmachine en droogkast, inbouwkast (industriële schuifwand), deur naar terras/tuin, steentapijt.
- Hal (1,45m x 3,56m = 5,16m²): glazen toegangsdeuren naar leefruimte, kelder, garage en toilet, steentapijt.
Inpandige garage (5,20m x 5,40m = 28,08m²): dubbele garage, automatische sectionale poort, uitgietbak, kasten, epoxy-vloer.
Bureau (4,70m x 5,00m = 23,50m²): wandverlichting, design-radiatoren, steentapijt.
Badkamer 1 (2,10m x 3,70m = 7,77m²): enkele lavabo, spiegel, spots, kolomkast, douche, wandkasten, glazen deur, steentapijt.
- Veranda (6,00m x 4,20m = 25,20m²): steentapijt.

VERDIEPING +01:
Overloop (1,40m x 8,00m = 11,20m²): glazen loopbrug, steentapijt.
Badkamer 2 (4,40m x 4,90m = 21,56m²): glazen deur, dubbele lavabo, spiegelkast met spots, onderkast, ligbad, hangtoilet, steentapijt.
- Slaapkamer 1 ((4,20m x 5,23m) + (1,30m x 2,90m) = 25,74m²): gelegen aan de voorzijde, glazen toegangsdeur, TV- en internetaansluiting, steentapijt.
- Aansluitende Dressing (2,40m x 1,70m = 4,08m²).
- Slaapkamer 2 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): gelegen aan de achterzijde, glazen toegangsdeur, schuifpui naar terras,TV- en internetaansluiting, steentapijt.
- Aansluitende Dressing (2,00m x 2,22m = 4,44m²).
Terras ((9,60m x 5,50m) + (4,00m x 3,00m) = 64,80m²): Mog. plaatsen v.e. jacuzzi, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,40m x 4,70m = 20,68m²): gelegen aan de achterzijde, inloopdressing, glazen toegangsdeur, schuifpui naar terras, TV- en internetaansluiting, steentapijt. 

EXTERIEUR:
- Overdekt terras (7,60m x 9,50m = 72,20m²): Inclusief jacuzzi, infrarood-sauna, verlichting op zwembad (LED), steentapijt.
- Overdekt gangpad (van terras naar poolhouse) (3,00m x 16,00m = 48,00m²): steentapijt.
- Carport (4,00m x 5,50m = 22,00m²): plaats voor 2 wagens, verlichting, stopcontacten.
- Poolhouse (3,70m x 6,00m = 22,20m²): schuifpui naar zwembad, wandverlichting, TV- en internetaansluiting, steentapijt.
- Technische ruimte (4,00m x 3,10m = 12,40m²): filterinstallatie zwembad.
- Zwembad (4,00m x 8,00m = 32,00m²): diepte 1,35m, verwarmd, verlicht, rond zwembad voorzien van betontegels..
- Apart buitentoilet (1,30m x 1,30m = 1,69m²): hangtoilet.
- Buitenberging (10,00m x 1,70m = 17,00m²).
- Tuinhuis 1 (4,70m x 5,60m = 26,32m²).
- Tuinhuis 2 (4,10m x 2,10m = 8,61m²).
- Volière (3,40m x 5,00m = 17,00m²).
- Tuin: volledig omheind, aangelegd.
- Poorten: 2 Automatische metalen toegangspoorten.

ZONNEPANELEN:
- 23 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2010.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330,00 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 7.000,00 kWh. 
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen