*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING (250M²) MET PRAKTIJKRUIMTE (76M²) OP EEN PERCEEL VAN 6A75CA TE EISDEN.
TROEVEN: - Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut. - Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk. - Instapklare charmante woning met hedendaagse inrichting. - Pand met veel mogelijkheden. Combinatie wonen/werken mogelijk! - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Bewoonbare opp 250m². - Airco op de benedenverdieping + keuken. - 6 slaapkamers. - 24 Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING: kelderruimte (23,45m²). VERDIEPING 00 - GELIJKVLOERS: inkomhal, trappenhal, bureau, 3 slaapkamers, polyvalente ruimte ingericht als zithoek, toilet, inpandige garage. VERDIEPING +0,5: overloop, toilet, wasplaats, badkamer. VERDIEPING+01: hal, woonkamer, keuken. VERDIEPING+02: overloop, 3 slaapkamers. VERDIEPING+03: bergzolder.
EXTERIEUR: - Terras op verdieping. - Aangelegde en omheinde tuin met terras. - Tuinberging.
ZONNEPANELEN: - 24 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2011. - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330,00 EUR. - Raming jaarlijkse kWh: 4.500. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
RENOVATIEWERKEN: - 1997: nieuw dak, uitbreiding 1ste verdieping met overkapping terras 1ste verdieping. - 2010: badkamer. - 2011: keuken en woonkamer, glazen deuren, LED-verlichting , vliesbehang. - 2023: inrichting van de benedenverdieping
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.