VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 7A35CA TE MAASMECHELEN (MEESWIJK). 

TROEVEN
- Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...) 
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
- Rolstoelvriendelijk: brede deuren!
- Bewoonbare oppervlakte van 150 m².
- Ruime aangelegde tuin voorzien van wandelpaden en vijverpartij.
- Diverse vernieuwingen: elektriciteitskast, zonnepanelen, voortuin.
- Inpandige garage + carport.
- Overdekt terras.
- Garage met smeerput.

KELDERVERDIEPING -1
- Trappenhal (2m x 2,70m =5,40 m²): novilon.
- Wasplaats (3,20m x 3m =9,60m²): aansluiting wasmachine, novilon. 
- Kelderruimte 1 (3,40m x 3m =10,20m²):novilon. 
- Kelderruimte 2 ((3,80m x 6,70m) + (2,20m x 1,50m) = 28,76m²)): betonvloer. 
- Smeerput (0,90m x 2,70m =2,43m²): wandtegels. 
- Portaal: (3.5x1.7m = 5,95m²), deur naar tuin.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,50m x 2m = 3m²): tegelvloer. 
- Gang (5,50m x 2m = 11m²): trap naar de kelder, tegelvloer. 
- Nachthal (5,25m x 1m = 5,25m²): inbouwkasten, deur naar veranda, tegelvloer. 
- Woonkamer ((3,70m x 3,10m) + (3,30m x 3,50m) = 22,95m²): deur naar veranda, kachel, trap naar verdieping, tegelvloer. 
- Keuken (3,25m x 2,90m = 9,43m²):geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, combioven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast, tegelvloer. 
- Badkamer  (3,40m x 2,50m = 8,50m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spots, spiegel; hoekbad, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. 
- Toilet (1,30m x 0,85m = 1,11m²): zittoilet, spoelbakje,wandtegels, tegelvloer. 
- Slaapkamer 1 ((2,40m x 3,20m) + (1m x 1m)

= 8,68m²)): inbouwkasten, tegelvloer. 
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,50m = 15,75m²): inbouwkasten, airco, tegelvloer. 
- Veranda (2,60m x 7,25m = 18,85m²): schuifdeur naar terras, automatische screens, veel lichtinval dankzij lichtkoepels en grote raampartijen, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. 
- Inpandige garage (3m x 4,90m = 14,70m²): automatische poort, smeerput, elektriciteitskast, wandtegels, tegelvloer. 

VERDIEPING +01 
- Bureau (3,50m x 3m = 10,50m²): zicht op de leefruimte, laminaat. 
- Slaapkamer 3 ((5,10m x 2,70m) + (2,50m x 2,30m) = 19,52m²): inbouwkasten, tapijt.
- Zolderruimte (8 x 4.80m = 38.4m²): Isolatie van het dak + zoldervloer, ventilatiesysteem, boiler. 

EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin voorzien van aangelegde wandelpaden en vijverpartij. 
- Diverse terrassen.
- Overdekt terras (3m x 7,30m = 21,90m²): tegelvloer. 
- Carport (5m x 2,80m = 14m²): automatische rolluik. 
- 2 metalen toeganspoorten.
- Houtopslagruimte.

ZONNEPANELEN
- 26 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2021.
- Raming jaarlijkse kWh: 10400 kWh.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.