UNIEKE, KARAKTERVOLLE WONING OP EEN PERCEEL VAN CA. 77A TE KINROOI.

TROEVEN:
- OASE VAN RUST.
- Ideaal voor paardenliefhebbers!
- Landelijke ligging nabij Maas.
- Perceelsoppervlakte van ca. 77a.
- Volledig gerenoveerd.
- Bewoonbare oppervlakte van 320m².
- 6 Slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Alarmsysteem
- Inclusief zonnepanelen & certificaten
- Verwarmd zwembad
- een tuin om U tegen te zeggen met idylissche rustplaatsen.
- Ideaal voor B&B

KELDERVERDIEPING (72,00m²):
- Traphal (3,00m x 5,00m = 15,00m²): houten trap naar gelijkvloerse verdieping, betonvloer.
- Berging (6,00m x 5,00m = 30,00m²): stookolietank, betonvloer.
- CV-ruimte 
(5,00m x 3,00m = 15,00m²): CV-installatie (stookolie), betonvloer.
- Wasplaats
 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer.

GELIJKVLOERS (228,00m²):
Bureau (6,00m x 4,70m = 28,20m²): dubbele deur naar voortuin, pelletkachel, mogelijkheid tot creëren van handelsruimte, steentapijt. 
- Bijkeuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): inbouwkasten (voorzien van linnenkoker naar wasplaats in kelderruimte), toegangsdeur naar kelderruimte, steentapijt.
- Apart toilet (0,90m x 1,20m = 1,08m²): zittoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, steentapijt.
- Doucheruimte (1,70m x 1,80m = 3,06m²): lavabo, douchecabine, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (2,80m x 4,90m = 13,72m²): keukeneiland (spoelbak, keramische kookplaat, dampkap), oven, ontbijttafel, lades, natuurstenen werkblad, steentapijt.
- Leefruimte (5,00m x 9,00m = 45,00m²): open haard, trap naar eerste verdieping, steentapijt.
- Gang ((4,20m x 1,30m) + (1,40m x 2,30m) + (3,90m x 1,10m) = 12,61m²): deur naar tuinkamer, steentapijt.
- Badkamer (5,20m x 4,90m = 25,48m²): vrijstaand ligbad, badkamermeubel (lavabo, lades), toilet, lichtkoepel, steentapijt.
- Berging (1,60m x 1,80m = 2,88m²): steentapijt.
- Dressing (3,50m x 2,40m = 8,40m²): lichtkoepel, steentapijt.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): steentapijt.
- Tuinkamer (4,70m x 7,70m = 36,19m²): airco, 2 deuren naar tuin, tegelvloer.
- Orangerie (4,90m x 5,20m = 25,48m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01 (90,08m²):
Overloop ((1,00m x 4,10m) + (0,90m x 2,20m) = 6,08m²): luik naar zolderruimte, steentapijt.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 2,90m = 14,50m²): inbouwkasten, steentapijt.
- Slaapkamer (4,20m x 3,60m = 15,12m²): grote raampartij, steentapijt.
- Slaapkamer (5,50m x 3,00m = 16,50m²): bergkast, steentapijt.
- Slaapkamer (3,00m x 4,70m = 14,10m²): steentapijt.
- Slaapkamer (5,00m x 4,90m = 24,50m²): steentapijt.

VERDIEPING +02: zolderruimte (90,08m²).

EXTERIEUR:
- Garage (9,30m x 5,50m = 51,15m²): zonnecollector, smeerput, filterinstallatie tbv zwembad, betonvloer.
- Berging (2,00m x 3,70m = 7,40m²): betonvloer.
- Zwembad (4,00m x 8,00m = 32,00m²): Gegoten kuip, automatisch afdekzeil (zonnelamellen), tegenstroom, LED, warmepomp.
- Overdekt terras (5,20m x 10,00m = 52,00m²): zicht over de tuin, betonvloer.
- Schuur (5,40m x 7,70m = 41,58m²): betonvloer.
- Zitruimte (2,30m x 5,20m = 11,96m²): betonvloer.
- Tuinhuis (4,00m x 5,00m = 20,00m²).

ZONNEPANELEN:
-  46 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 10/09/2011.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 300,00 EUR
- Raming jaarlijkse kWh: 11,27 
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

UITGEVOERDE WERKEN/RENOVATIES (2010-2019):

- Dak
- Ramen
- Steentapijt
- Zonnepanelen
- Elektriciteit
- Sanitair
- Keuken
- Badkamer
- Gyprocwanden en -plafond
- Buitengevel geverfd
- Spouwmuurisolatie
- Volledige omheining voorzien
- Automatische poort
- Alarminstallatie
- Tuinkamer
- Orangerie

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen