TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, HEEL RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN HET PRACHTIGE METTEKOVEN OP 2A 69CA

TROEVEN:
- héél rustig gelegen in het mooie Mettekoven
- aan de voorzijde van de woning reeds dubbel glas
- verwarming middels 2 pelletkachels - aardgas ligt wel voor de deur
- badkamer met ligbad
- 3 slaapkamers
- (berg)zolder
- verschillende stallingen en bergingen op het perceel
- P- en G-score B
- EPC 710 kWh/m² - label F --> zie het attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

GELIJKVLOERS:
- Leefruimte (31.50m²): 7.00x4.50m met de trap naar de bovenverdieping, een pelletkachel en een raam met dubbel glas en een rolluik aan de straatzijde. Tegelvloer.
- Keuken (15m²): 5.00x3.00m, voorzien van lades en onder- en bovenkasten, een fornuis met oven op gasflessen, een dampkap, spoelbak en een pelletkachel. Zicht op de tuin. Tegelvloer.
- Achterinkomhal (1.35m²): 1.35x1.00m met een buitendeur en toegang tot het apart toilet en de berging/wasplaats. Tegelvloer.
- Apart

toilet (1m²): 1.20x0.85m. Tegelvloer.
- Wasplaats/berging (3m²): 1.90x1.75m met aansluiting wasmachine en uitgietbak. Tegelvloer.

VERDIEPING +01 - houten tussenvloer:
- Slaapkamer 1 (17m²): 4.40x4.00m, voorzien van een raam met dubbel glas en een vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 2.
- Slaapkamer 2 (11m²): 3.40x3.15m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 3 en de zolder.
- Slaapkamer 3 (15m²): 5.20x3.00m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot de badkamer.
- Badkamer (5m²): 2.90x1.70m, uitgerust met een ligbad, hangtoilet en een lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.

VERDIEPING +02 - houten tussenvloer:
- Zolder (30m²): 6.50x4.50m, bereikbaar via een ladder vanuit slaapkamer 2. Niet afgewerkt en enkel bruikbaar als berging.

EXTERIEUR:
- Tuin/terras (80m²): 10.00x8.00m gelegen net achter de woning.
- Oprit: 10.00x3.00/4.50m, gelegen aan de zijkant van de woning en afgesloten met een poort vanuit de straat. Toegang tot de stal en de schuil van hieruit.
- Schuil (23m²): 5.50x4.20m met daarachter de buitenberging.
- Stal (15m²): 7.50x2.00m met verdieping.
- Buitenberging (24m²): 5.50x4.30m, Rechtstreeks bereikbaar vanuit de tuin. Is het verlengde van de schuil.