HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A 50CA TE LANKLAAR

TROEVEN
- Ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers.
- Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2022 en 2025.
- Ideale levensloopwoning: alles gelegen op het gelijkvloers.
- Volledig onderkelderd.
- Airco in de leefruimte en slaapkamer.
- Volledig afgesloten tuin.
- 2 terrassen.
- Ruime beklinkerde oprijlaan.

KELDERVERDIEPING (111,45 m²)
- Kelderruimte: CV-installatie op stookolie, stookolietank, warmtepomp boiler, keuken (spoelbak, onderkasten, vaatwasser, keramische kookplaat en oven), automatische sectionale poort, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00 (111,45 m²)
- Inkomhal (2,55 m x 2,25 m = 5,73 m²): vestiairekast, tegelvloer.
- Leefruimte (6,90 m x 3,90 m + 2,65 m x 3,40 m = 35,92 m²): schuifdeur naar de inkomhal, open haard, airco, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Keuken (3,45 m x 3,35 m = 11,55 m²): onder- en bovenkasten, oven, combi-oven (oven-, magnetron- en stoomfunctie), dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, natuursteen werkblad, handmatige rolluiken, tegelvloer.
- Toilet (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Gang (1,10 m x 7,85 m = 8,63 m²): deur naar de tuin, luik naar de zolder, tegelvloer.

/>- Slaapkamer 1 (4,20 m x 4,00 m = 16,80 m²): airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,20 m x 2,61 m = 10,96 m²): ligbad, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,20 m x 2,60 m = 10,92 m²): deur naar het terras, laminaatvloer.
- Gang (1,15 m x 1,80 m = 2,07 m²): inbouwkasten, trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Berging (1,00 m x 0,90 m = 0,90 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,10 m x 2,25 m = 6,97 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, onderkasten, kolomkasten), hangtoilet, volledige wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (111,45 m²)
- Zolderruimte: mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers.

EXTERIEUR
- Overdekt terras 1 (1,90 x 3,75 m = 7,12 m²): tegelvloer.
- Overdekt terras 2 (5,56 m x 4,53 m = 25,18 m²): tegelvloer.
- Afgesloten tuin.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Grenzend aan bos.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.