KARAKTERVOLLE WONING MET 2 VERGUNDE WOONENTITEITEN OP UNIEKE LIGGING AAN DE MAAS TE STOKKEM.

TROEVEN
- Rustige en unieke ligging nabij de Maas, natuur en wandelroutes.
- 2 Officiële postbussen.
- Ideale zorg of kangoeroe woning.
- Vergunde 2 woonentiteiten.
- Vele belangrijke vernieuwingen.
- Vele mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of combinatie wonen/werken.
- Ruim perceel van 12a63ca.
- Energielabel C.
- Elektrische installatie conform vernieuwd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KELDERVERDIEPING
Gewelfde kruipkelder (beperkte ruimte).

GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 1
Inkomhal (1,15m x 7,90m = 9,09m²): tegelvloer.
Toilet: tegelvloer.
Woonkamer (4,25m x 6,65m = 28,26m²): tegelvloer.
Keuken +veranda (8,60m x 3,00m+ 6,75m x 6,65m = 70,69m²): aansluitingen keukenvoorziening aanwezig, tegelvloer.

GELIJKVLOERS WOONENTITEIT 2
Woonkamer (4,65m x 4,50m + 3,30m x 3,00m = 30,83m²): parketvloer.
Keuken (4,50m x 4,50m = 20,25m²): geïnstalleerd met

onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, keramische kookplaat, tegelvloer.
Berging (3,00m x 3,25m = 9,75m²): cv ruimte, tegelvloer.
Badkamer (3,00m x 3,25m = 9,75m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, kolomkasten, douche en toilet, tegelvloer.

VERDIEPING +01
Open ruimtes staan in verbinding met de 2 woningen, momenteel naar keuze in te delen:
Ruimte 1 (11,30m x 5,65m = 63,85m²): momenteel ingericht als slaapkamer, badkamer en berging, plankenvloer.
Ruimte 2 (10,85m x 5,50m = 59,68m²): plankenvloer.

EXTERIEUR
Garage + carport.
Werkplaats + carport.
Rustige, omheinde tuin met veel privacy.

RENOVATIES
1999-2005 (Vergunning 2 woonentiteiten= totaalrenovatie 2 woningen): elektriciteit, sanitair en leidingwerk, interieur, dak en isolatie, voegwerken gevel.
2022: hardhout ramen en deuren, keuken woonentiteit 2.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.