TE RENOVEREN VRIJSTAANDE WONING MET NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND OP EEN PERCEEL VAN 8A25CA

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen doch dichtbij het centrum van Dilsen.
- Gelegen in een doodlopende straat.
- Woning volledig te renoveren naar eigen smaak!
- De grond links van de woning komt in aanmerking als bouwgrond (mits bekomen verkavelingsvergunning)
- Vernieuwde ramen. (pvc, dubbel glas)
- Momenteel 3 slaapkamers. Mogelijk nog meer kamers in te richten op de zolder.
- Garage.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (3,50m x 2,40m = 8,40m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,30m x 2,50m = 8,25m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Gang (1,60m x 1,10m = 1,76m²): tegelvloer.
- Achterinkom (1,15m x 3,00m = 3,45m²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,60m x 7,60m = 27,36m²): tegelvloer.
- Eetplaats (3,70m x 3,70m = 13,69m²): eventueel in te richten als extra slaapkamer/bureel, inbouwkasten, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 3,00m = 9,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, gasfornuis, oven, dampkap, tegelvloer.
- Badkamer(1,85m x 2,70m = 5,00m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,00m = 1,00m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (1,50m x 4,30m = 6,45m²): tegelvloer.
- Wasplaats

(2,00m x 5,65m = 11,30m²): aansluiting wasmachine, Cv-installatie op stookolie, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((2,40m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 8,20m²): trap naar het gelijkvloers, novilon.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,70m x 3,70m = 13,69m²): novilon.

ZOLDERVERDIEPING +02 (6,40m x 7,40m = 47,36m²) | geïsoleerd dak, nog volledig in te richten.

NAASTLIGGENDE BOUWGROND VAN +/- 04A
- Perceel voor open bebouwing.
- Mogelijkheid tot verkavelen (mits bekomen verkavelingsvergunning).
- Er was reeds contact met de dienst Ruimtelijke Ordening (Dilsen-Stokkem). Ze bevestigden de mogelijkheid tot verkavelen (per email).

EXTERIEUR
- Beklinkerde oprijlaan.
- Garage (5,00m x 4,00m = 20,00m²): kantelpoort.
- Tuinhuis.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.