HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 BADKAMERS EN 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A61CA TE DILSEN.
TROEVEN
- Bewoonbare oppervlakte 230m², uit te breiden mits inrichting zolderruimte (60m²) tot 290m².
- Inpandige garage 45m².
- Kelderverdieping van 133m².
- 4 Slaapkamers.
- 2 Badkamers.
- Vloerverwarming op gelijkvloers.
- Airco.
- Zonnepanelen (inclusief certificaten) met warmtepomp.
- Energiezuinig: energielabel A.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte 1 ((7,80m x 3,30m) + (5,00m x 1,80m) = 34,74m²): toegangsdeur naar tuin, voorzien voor lavabo (koud/warm water) gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 2 ((6,00m x 2,60m) + (2,40m x 1,20m) + (1,00m x 1,00m) = 19,48m²): trap naar gelijkvloers, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 3 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): airco, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 4 (3,90m x 4,00m = 15,60m²): airco, internet voorziening, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 5 (4,50m x 11,60m = 52,20m²): regen -en grondwaterpomp, gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (6,10m x 2,60m = 15,86m²): trap naar 1ste verdieping, glazen deuren naar keuken en leefruimte, tegelvloer.
- Woonkamer (4,50m x 9,30m = 41,85m²): glazen deur naar inkomhal, toegangsdeur naar terras/tuin, veel lichtinval, steentapijt.
- Keuken ((4,90m x 5,20m) + (2,80m x 3,00m) = 33,88m²): keukeneiland (onderkasten, lades, gasfornuis 6-pits, dampkap, indirecte verlichting), keukenwand (koelkast, microgolf, warmeluchtoven, lades, onder- en bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak), schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer.
- Hal 2 (2,50m x 1,15m = 2,88m²): steentapijt.
- Toilet (1,00m x 2,40m = 2,40m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, steentapijt.
- Badkamer 1 (2,70m x 4,00m = 10,80m²): volledig betegelde inloopdouche, linnenkoker, badkamermeubel (lavabo, lade, spiegel), aansluiting wasmachine/droogkast, steentapijt.
- Bureau/Slaapkamer 1 ((3,90m x 4,00m) + (1,00m x 0,95m) = 16,55m²): steentapijt.
- Hal 3 (2,30m x 1,20m = 2,76m²): trap naar kelderverdieping, tegelvloer.
- Inpandige garage ((7,10m x 5,00m) + (2,65m x 3,00m) = 43,45m²): toegangsdeur naar terras/tuin, automatische sectionaalpoort, CV-installatie (Warmtepomp met boiler), chapevloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((3,80m x 1,13m) + (4,70m x 1,00m) + (1,30m x 2,70m) = 12,50m²): automatische rolluiken, opening naar zolder, steentapijt.
- Badkamer 2 (3,00m x 5,00m = 15,00m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, 2 kolomkasten), ligbad, aansluiting voor douche, hangtoilet, automatische rolluiken, airco, gedeeltelijke wandbetegeling, steentapijt.
- Slaapkamer 2 (4,60m x 3,90m = 17,94m²): airco, automatische rolluiken, laminaatvloer.
- Aansluitende dressing (Aan slpk. 2: 4,64m x 2,70m = 12,53m²): directe connectie met badkamer, dakraam Velux, steentapijt.
- Slaapkamer 3 (4,50m x 4,50m = 20,25m²): airco, automatische rolluiken, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,50m x 4,50m = 20,25m²): airco, automatische rolluiken, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (ca. 6,60m x 9,00m = 59,40m²): ventilatiesysteem, nog in te richten.
EXTERIEUR
- Terras (3,90m x 5,00m = 19,50m²).
- Overdekt terras ((4,50m x 2,25m) + (6,30m x 3,90m) = 34,70m²): verlichting, stopcontact, vloerspots, terrastegels.
- Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²).
- Carport (4,40m x 8,00m = 35,20m²): aansluiting voorzien van aansluitingen voor verlichting, beklinkerd.
- Automatische metalen toegangspoort.
- Trap naar kelder.
- Tuin: volledig omheind, voorzien van elektriciteit voor extra verlichting, buitenverlichting.
- Regenwaterput.
- Aangelegde voortuin.
ZONNEPANELEN
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- 40 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: november 2011.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 270,00 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 10.000,00 kWh.
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
