POLYVALENTE MEERGEZINSWONING MET 6 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A61CA TE ELEN.

TROEVEN:
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360m².
- 6 slaapkamers.
- Per niveau is een woonentiteit voorzien.
- Voorzien van een verwarmde kelder onder het volledige pand (134m²).
- Degelijke afwerking, duurzame materialen.
- Prachtige terrassen.
- Garage (30m², autom. sectionaal-poort).
- Mogelijkheid combinatie wonen/werken.

KELDERVERDIEPING -01 (134m²):
- Traphal: 4.05m² 3x1.35m, vaste trap naar bovenverdieping, vestiaire, spiegelwand, tegelvloer.
- Apart toilet: 2.6m² 2x1.3m, zittoilet, tegelvloer.
- Gang: 6.68m² 4.3mx1.1 en 1.3x1.5m, tegelvloer.
- CV-ruimte: 4.8m² 3x1.6m, CV-installatie op aardgas (voor kelder en gelijkvloers), tegelvloer.
- Bergruimte: 13.5m² 3x4.5m, polyvalente ruimte, radiator, tegelvloer.
- Wasplaats: 8.77m² 3.25x2.7m, aansluiting wasmachine/droogkast, regenwaterrecuperatie, watertoevoer, elektriciteitsaansluiting, tegelvloer.
- Wachtruimte: 9.03m 4.3x2.1m, radiator, tegelvloer.
- Bureau: 12m² 3x4m, radiator, tegelvloer.
- Polyvalente ruimte: 52m² 7.44x5.88m en 4.3x1.9m, radiatoren, voorzien van spiegelwanden. Doet momenteel dienst als muzieklokaal, tegelvloer.

GELIJKVLOERS -00 (134m²):
- Inkomhal: 4.05m² 3x1.35m, trap naar boven -en benedenverdieping, elektriciteitskast, vloerverwarming, tegelvloer.
- Eetplaats: 19.09m² 4.4x4.3m, grote raampartijen (veel lichtinval), inbouwspots, vloerverwarming, tegelvloer.
- Zitplaats: 28.72m² 6.68x4.3m, grote schuifpui naar terras (veel lichtinval), inbouwspots, vloerverwarming, tegelvloer.
- Leefkeuken: 12.04m² 3.01x4m, prachtige geïnstalleerde leefkeuken met keukenblok (natuurstenen werkblad), onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, vloerverwarming, tegelvloer.
- Wasplaats: 7.64m² 2.54x3.01m, douche, aansluiting wasmachine/droogkast, onder -en bovenkasten, deur naar terras, vloerverwarming, tegelvloer.
- Bureau: 6.6m² 3x2.2m, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Gang: 4.22m² 1.3x3.25m, glazen toegangsdeur, vloerverwarming,  tegelvloer.
- Dressing/ slaapkamer 1: 6.3m² 3.01x2.1m, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Apart toilet: 1.3m² 1.3x1m, toilet met wastafel, vloerverwarming, tegelvloer.
- Slaapkamer 2: 15.05m² 3.01x5m, vloerverwarming, laminaatvloer.
- Badkamer aan slaapkamer 2: 5.2m²  2.8x1.86m, badkamermeubel met 2 lavabo's, onderkasten en spiegel, inloupdouche, vloerverwarming, tegelvloer.

VERDIEPING +01 (95m² + 39.5m terras):
- Traphal: 4.05m² 3x1.35m, trap naar boven -en benedenverdieping, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Leefruimte: 22.01m² 5.12x4.3m, grote schuifpui naar terras (veel lichtinval), inbouwspots, tegelvloer.
- Leefkeuken: 9m² 3x3m, prachtige geïnstalleerde leefkeuken onder- en bovenkasten, lades, koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, deur naar het terras, inbouwspots, CV-installatie in kast (voor 1ste en 2de verdieping), tegelvloer.
- Berging: 4.45m² 3.01x1.48m, tegelvloer.
- Gang: 5.38m² 4.14x1.3m, tegelvloer.
- Apart toilet: 1.2m² 1.2x1m, hangtoilet, tegelvloer.
- Berging / Slaapkamer 3 9m² 3x3m, momenteel dressing, laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: 10.5m² 3x3.5m, laminaatvloer.
- Badkamer: 9.9m² 4.3x2.3m, badkamermeubel met onderkasten/lades, kolomkast, spiegelwand, lavabo. Aansluiting wasmachine, deels wandbetegeling, inloopdouche, tegelvloer.
- Dakterras: 39.5m² 7.9x5m, terrastegels.

DAKVERDIEPING +02 (95m²):
- Traphal: 4.05m² 3x1.35m, trap naar boven -en benedenverdieping, elektriciteitskast, tegelvloer.
- Leefruimte: 21.07m² 4.9x4.3m, velux-raam, tegelvloer.
- Leefkeuken: 9m² 3x3m, prachtige geïnstalleerde leefkeuken onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, velux-raam, tegelvloer.
- Badkamer: 5.4m² 3x1.8m, badkamermeubel met onderkasten en spiegel, douchecabine en hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 5: 16.19m² 3.64x4.45m, voorzien van een trap naar de zolder, velux-raam, laminaatvloer.

DAKVERDIEPING +03 (36.5m²):
- Slaapkamer 6: 36.5m² 7.45x4.9m, open ruimte, bereikbaar (enkel) via slaapkamer 5, laminaatvloer.

EXTERIEUR:
- Parking: Voor het gebouw is er een beklinkerde voortuin om te parkeren (2 staanplaatsen).
- Carport: 45m² 7.5x6m. De carport (met 2 staanplaatsen) is gelegen achter de woning en bereikbaar via de oprijlaan aan linkerzijde. Voorzien van kiezelstenen.
- Terras: 60m² 7.5x7.9m, grenzend aan de wasplaats en de zitplaats, voorzien van een waterpartij, zonneluifel, terrastegels.
- Garage: 50m² 8.3x6m, automatische sectionaal-poort (5m breed x 2.4m hoog).
- Tuinberging (4x6m).

EXTRA:
- Regenwaterput (10.000 liter) voor wasmachine en toiletten.
- Zinkput: Via drainagebuizen wordt het water in deze put geleid. Middels een pomp en filtersysteem wordt dit water in de regenwaterput gepompt. Het overtollige water gaat naar de riolering.
- Muren geïsoleerd met PUR-platen (8cm).

DIVERSE MOGELIJKHEDEN:
1. Het gebouw kan perfect gebruikt worden als een woon/werk-pand:
2. Maar het gebouw kan zich ook perfect lenen voor meerdere gezinnen: 3 leefruimtes, 3 keukens, 3 badkamers. 

ZONNEPANELEN:
- 31 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2012.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 250,00 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 9300.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen