RUIME EENGEZINSWONING MET 4 à 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 15A80CA TE OPITTER.

TROEVEN:
- Rustige, landelijke ligging.
- Grondoppervlakte 15a80ca.
- Bewoonbare oppervlakte: 190m².
- Ruime leefruimte met veel lichtinval. 
- 4 slaapkamers; mogelijkheid tot 5 slaapkamers!
- Bijgebouw/garage van ca 90m²: Uitoefenen vrij beroep mogelijk!
- Airco en nieuwe gascondensatieketel sinds 2020
- Zonnepanelen
- Elektrische installatie is conform.
- Inpandige garage
- Riante tuin

KELDERVERDIEPING: volledig onderkelderd.

VERDIEPING -0,5:
- Inpandige garage
(6,95m x 4,00m = 27,80m²): inrit via achterzijde van de woning, sectionale poort, doorgang naar kelder, tegelvloer.

GELIJKVLOERS 00:
Inkomhal ((2,50m x 3,00m) - (1,80m x 0,90m) = 12,15m²): tegelvloer. 
Woonkamer ((4,30m x 5,00m) + (4,00m x 3,85m) = 36,90m²): 'Daikin' airco-unit 3,5kW mét WIFI, tegelvloer. 
Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser (2020) en steamer, tegelvloer. 
Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²): tegelvloer.
Wasplaats (2,95m x 2.45m = 7.23m²): Aansluitingen wasmachine en droogkast, tegelvloer.
Bureau (4,00m x 4,00m = 16,00m²): potentiële 5de slaapkamer, tegelvloer.
Sas (1,00m x 2,95m = 2,95m²): achterdeur, inbouwkast, tegelvloer.

VERDIEPING +0,5:
Overloop ((0,90m x 3,70m) + (0,90m x 2,80m) = 5,85m²): tegelvloer.
Badkamer (3,00m x 2,80m = 8,40m²): ingericht met badkamermeubel met onderkast en dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01:
Overloop (0,90m x 4,86m = 4,37m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (5,22m x 2,95m = 15,39m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,65m x 3,50m = 12,78m²): inbouwkasten, lavabo, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (6,00m x 4,00m = 24,00m²) inbouwkasten, laminaatvloer.
- Polyalente ruimte (4,00m x 2,25m = 9,00m²): doorgang naar slaapkamer 3 en 4, tegelvloer.

VERDIEPING +02:
- Bergzolder (6,95m x 4,00m) x 0,70m = 19,46m².

EXTERIEUR:
- Bijgebouw/garage (2017) 
(7,80m x 11,10m = 86,58m²): sectionale poort 5,5m breed, alle voorzieningen (elektriciteit, water, airco/verwarming, internet, camerabewaking), mogelijkheid uitoefenen vrij beroep.

- Voortuin: compleet vernieuwd in 2019, betonklinkers, elektriciteitvoorziening aanwezig voor eventuele verlichting.
- Oprit: beklinkerd.
- Toegangspoort: stalen frame, bekleed met Iroko-hardhout. Jaarlijks geolied voor kleurbehoud.  
- Terras: natuursteen, toegang tot originele waterput, afgewerkt met Iroko-hardhout (niet geolied). 
- Extra zonneterras: garapa-hardhout op chape.
- Tuin: aangelegd en volledig omheind.

ZONNEPANELEN:
- 28 zonnepanelen.
- Installatiedatum: 11/06/2011.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330 EUR, 7 certifciaten per jaar.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen