AUTHENTIEKE HOEVE (334M²) + SCHUUR (160M²) ALS ONDERDEEL VAN EEN UNIEKE SITE MET EEN RIJKE GESCHIEDENIS TE KESSENICH. 

TROEVEN:
- Wonen op een unieke locatie met uitzicht op het kasteel en bijhorend park van Borgitter en de bijzondere omgeving.
- Woning (deel van de westelijke vleugel van de kasteelhoeve) met uitstraling en historie.
- Grote schuur van 160m² met veel ruimte en potentie: cohousing/woningdelen/kangoeroewonen/zorgwonen, perfect voor een kleine zelfstandige, of hobbyist.
- Rustig gelegen met enkel bestemmingsverkeer.
- Gelegen op de grens van België en Nederland: zeer goede bereikbaarheid richting zowel België als Nederland. 
- Prachtige omgeving met veel recreatiemogelijkheden. Bos- en heidegebieden, Maasplassen, Thorn, Designer Outlet Center Roermond, ...
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 335m².
- Grondoppervlakte van 10a99ca.
- Volledig aangelegde tuin met eigen grondwaterput voor beregening.

GELIJKVLOERS (168m²)
- Inkomhal (2,94m x 2,84m = 8,34m²): authentieke kassei-vloer.
- Woonkamer ((5,99m x 5,88m) + (2,48m x 0,43m) = 36,29m²): gashaard, authentieke kassei-vloer.
- Keuken ((6,20m x 10,41m) + (1,41m x 3,50m) = 69,48m²): volledig geïnstalleerd met onder- en bovenkasten lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, houtkachel, authentieke kassei-vloer.
- Bijkeuken (6,10m x 3,40m = 20,74m²): kastruimte, lades, spoelbak, dampkap, elektrisch vuur.
- Toilet (3,00m x 1,40m = 4,20m²): zittoilet, lavabo, authentieke kassei-vloer.
- Berging/wasplaats (6,14m x 3,90m = 23,95m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kasten, lavabo, douche, trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Voorraadkast (2,96m x 1,40m = 4,14m²): CV-ketel.
- Inpandige garage/schuur (9,01m x 8,78m = 79,11m²): met een zolderruimte van 80m².

VERDIEPING +01 (166m²)
- Overloop (8,21m x 2,33m = 19,13m²): houten vloer.
- Badkamer (3,11m x 2,38m = 7,40m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast en lades, aparte douche, toilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,27m x 4,08m = 17,42m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (4,61m x 4,08m = 18,81m²): houten vloer.
- Slaapkamer 3 (2,63m x 4,08m = 10,73m²): houten vloer.
- Slaapkamer 4 ((6,15m x 3,35m) + (2,84m x 2,65m)  = 28,13m²): houten vloer.
- Overloop/vide (6,09m x 8,17m = 49,76m²).
- Bureau (6,09m x 2,42m = 14,74m²): houten vloer.

EXTERIEUR
- Tuin: aangelegd en omheind.
- Tuinpad in kasseien.

EXTRA INFORMATIE
Het regularisatietraject is doorlopen en er is een bouwvergunning afgegeven door de gemeente Kinrooi met een positief advies van het agentschap Onroerend Erfgoed. De huidige eigenaars hebben de werken zo ver als mogelijk uitgevoerd. Alleen het kaleien van de buitengevels en het wijzigen van de kleur van het houten schrijnwerk moeten overgedragen worden aan de kopers. Dit zal namelijk collectief opgepakt worden met alle buren, om een prijsvoordeel te bekomen en kleurverschillen te voorkomen.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.