Gebouw voor gemengd gebruik

Tongeren

€ 225.000
  • 3

  • 300 m²

  • 373 m²

ZEER RUIM GEBOUW ONDERVERDEELD IN EEN WOONHUIS EN NOG EEN RUIM HANDELSWOONHUIS GELEGEN TE SLUIZEN OP 3A 73CA

TROEVEN:
- 2 woningen met elk een aparte toegang: een linksgelegen woning met o.a. 2 slaapkamers en een rechtsgelegen handelswoonhuis met nog een ruime leefruimte boven en een aparte slaapkamer
- volgens mondelinge verklaring van de Stad Tongeren mogelijkheid tot 2 huisnummers (30 en 32) - geen meerdere appartementen
- ideaal voor een zeer ruim gezin - kangoeroewoning - praktijkruimte met woonst - ...
- zeer ruime zolder boven het gehele gebouw
- keuringsattest elektrische installatie ZONDER opmerkingen
- dubbel beglazing
- CV mazout (aardgas ligt in de straat)

LINKSE WOONHUIS:

GELIJKVLOERS
:
Inkomhal (2m²): 2.00x1.00m, tegelvloer.
Living met open keuken (45m²): leefruimte met een inbouwcassette (voor hout) en een open keuken met lades en onderkasten, een spoelbak en zicht op en toegang tot de tuin. Tegelvloer.

VERDIEPING +01 - houten tussenvloer:
Badkamer (7m²): 4.00x1.75m, uitgerust met een ligbad, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en onder- en zijkasten. Ruimte voorzien van een raam met rolluik, volledige wandbetegeling en linoleumvloer. 
Slaapkamer 1 (17.50m²): 5.00x3.50m, voorzien van een radiator en laminaatbevloering.
- Slaapkamer 2 (9m²): 3.00x3.00m, voorzien van een radiator, raam met rolluik en TV-aansluiting. Linoleum.

VERDIEPING +02:
- Zolder 
(45m²): 9.00x5.00m, volledige niet-geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap. Mogelijkheid om hier een derde slaapkamer van te maken. 

HANDELSRUIMTE MET BOVENLIGGENDE LEEFRUIMTE EN SLAAPKAMER:

GELIJKVLOERS HANDELSRUIMTE
:
Handelsruimte (108m²): 12.00x9.00m, momenteel uitgebaat als een café, ingericht met toog e.d. Tegelvloer.
Toiletten (12m²): 6.00x2.00m, bestaande uit aparte dames- en herentoiletten met wandbetegeling en tegelvloer. 
Achterkeuken (10m²): 4.00x2.50m, met een buitendeur en tegelvloer. 
Berging (11.25m²): 4.50x2.50m. Hier staat bvb. ook de tapinstallatie.

VERDIEPING +01:
Leefruimte met slaapkamer (108m²): 12.00x9.00m, een volledig open ruimte met inclusief nog een aparte slaapkamer van 4.00x4.00m en een aansluitende dressing van ongeveer 4.00x2.00m. Laminaatvloer.

VERDIEPING +02:
- Zolder 
(108m²): 12.00x9.00m, volledige zolder met een geïsoleerde vloer, bereikbaar via de zolder van de naastgelegen woning.

EXTERIEUR:
- Terras: 
zuidoostelijk georiënteerd terras achter de handelsruimte met nog enkele buitenbergingen. Tegels.
- Parking: 
de langsgelegen parking wordt momenteel gehuurd. 

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen