HALFVRIJSTAANDE WONING (250M²) MET PRAKTIJKRUIMTE (76M²) OP EEN PERCEEL VAN 6A75CA TE EISDEN.

TROEVEN:
- Charmante woning.
- Hedendaagse inrichting.
- Bewoonbare opp 250m².
- Combinatie wonen/werken.
- Ruime praktijkruimte.
- Vele mogelijkheden.
- Zonnepanelen.
- Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut.
- Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk.

KELDERVERDIEPING:
- Kelderruimte (5,79m x 4,05m = 23,45m²): CV-ketel, bergruimte.

VERDIEPING 00 - GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (2,70m x 2,00m = 5,40m²): doorgang naar zowel de praktijkruimte en zowel het privé-gedeelte, steentapijt.
- Trappenhal (1,76m x 4,26m = 7,50m²): trap naar kelderruimte en naar het privé-gedeelte, steentapijt.
- Praktijkruimte ((3,40m x 6,27m) + (10,76m x 4,23m) + (2,37m x 3,83m) = 75,91m²): polyvalente ruimte met vele mogelijkheden, momenteel ingericht als kinépraktijk met verschillende oefen- en behandelkamers, toilet en lavabo, airco, maatkasten, steentapijt.
- Toilet (1,53m x 1,00m = 1,53m²): zittoilet, steentapijt.
- Inpandige garage ((3,50m x 5,55m) + (3,00m x 2,49m) = 26,90m²): sectionale poort, doorgang naar tuin.

VERDIEPING +0,5:
- Overloop (2,44m x 1,15m = 2,81m²): tegelvloer.
- Toilet (1,21m x 1,12m = 1,36m²): zittoilet, tegelvloer.
- Wasplaats (3,39m x 1,53m = 5,19m²): aansluiting wasmachine en droogkast, maatkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,23m x 3,61m = 8,05m²): ingericht met badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast en lades, aparte douche, tegelvloer.

VERDIEPING +01:
- Hal (1,75m x 5,58m = 9,77m²): trappenhal, maatkasten, houten vloer.
- Woonkamer ((4,51m x 6,23m) + (4,33m x 5,60m) = 52,34m²): veel lichtinval, houten vloer.
- Keuken (4,15m x 4,40m = 18,26m²): volledig geïnstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-microgolfoven, combi-oven, koelkast + diepvries en vaatwasser, doorgang naar terras, kurkvloer.

VERDIEPING +02:
- Overloop ((2,72m x 1,78m) + (1,30m x 1,23m) = 6,44m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4,45m x 3,06m = 13,62m²): ingericht als dressing, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (5,50m x 3,16m = 17,38m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,22m x 4,09m = 17,26m²): laminaatvloer.

VERDIEPING +03:
- Bergzolder: bereikbaar met vlizotrap. 

EXTERIEUR:
- Terras op verdieping.
- Aangelegde en omheinde tuin met terras.
- Tuinberging.

ZONNEPANELEN:
- 24 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2011.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 330,00 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 4.500.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

RENOVATIEWERKEN:
- 1997: nieuw dak, uitbreiding 1ste verdieping met overkapping terras 1ste verdieping.
- 2010: badkamer.
- 2011: keuken en woonkamer, glazen deuren, LED-verlichting , vliesbehang.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.