UITZONDERLIJKE KANTOORVILLA MET PRAKTIJKRUIMTE/POLYVALENTE RUIMTE (TOT. 394M² BEW. OPPERVLAKTE) OP RIANT PERCEEL VAN 58A 89CA IN HET GEZELLIGE LEUT (MAASMECHELEN). 

TROEVEN:
- Gelegen in het pittoreske dorpje Leut
- Ruime woning van 288m²
- Riant perceel 
- Polyvalente ruimte van 105m² vrij in te delen: bijv. praktijk of kangoeroewoning,...
- Airco voorzien in de woning
- Camerasysteem & alarm voorzien
- 2 garages

KELDERVERDIEPING -01:
Kruipkelder onder de volledige woning. 

GELIJKVLOERS:
POLYVALENTE RUIMTE (105m²):
(15x7m): uitgerust met 3 schuiframen, alarm, inbouwpsots, aparte toegangsdeur, connectie naar de hoofdwoning, airco, tv-aansluiting, deur naar terras/tuin. 
In deze ruimte is tevens: 
- Keuken:  geïnstalleerd met kasten, lades, keramische kookplaat, spoelbak, oven, koelkast, stenen werkblad, toog. 
- Badkamer: voorzien van een badkamermeubel met 2 lavabo's, onderkasten, kolomkast, hangtoilet, douche, wandtegels, ventilatie. 
- CV-ruimte: CV-ketel stookolie
 Deze ruimte kan dienen als praktrijkruimte, hobbyruimte, kangoeroewoning...

WONING (288.27m²)
GELIJKVLOERS (194m²): 
- Sas(2.2 x 2.2m = 4.84m²): Volledig in glas, connectie tussen de polyvalente ruimte en hoofdwoning, vloer: Parketvloer. 
- Slaapkamer 1 (3.8m x 6.1m + 2.3m x1m = 25.48m²): deur naar terras, tv-aansluiting, airco, dressing (5m²). 
- Badkamer (2.8m x 2.7m = 7.56m²): ingericht met twee wastafels, hangtoilet, bidet, ligbad, douche, wandtegels, tv-aansluiting, airco, vloer: Parketvloer. 
- Leefruimte (8m x 6.5m = 52m²): open haard (momenteel omkast), tv-aansluiting, veel lichtinval door de grote schuifpui naar terras/tuin, inbouwpsots, pelletkachel, 2 glazen deuren naar de inkomhal, airco, vloer: Parketvloer. 
- Inkomhal (8m x 2.5m + 1.5mx3.5m = 25.25m²): trap naar eerste verdieping, natuurstenen tredes, 2 glazen deuren naar de woonkamer, vestiaire kast, inbouwspots, vloer: Parketvloer. 
WC (1.8m x 1.15m = 2.07m²): hangtoilet, wastafel, wandtegels, inbouwspots, vloer: Parketvloer. 
- Garage (rechts) (4m x 5m + 2m x 1.2m = 22.4m²): automatische sectionaalpoort, tv-aansluiting, uitgietbak, inbouwkast, luik naar de kruipkelder, vloer: Tegelvloer. 
- Garage (links) (4m x 6m = 24m²): CV-installatie (warmelucht), elektriciteitskast, vloer: Tegelvloer. 
Wasplaats (4m x 2.6m = 10.4m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, inbouwspots, vloer: Parketvloer. 
- Keuken (4m x 5m = 20m²): ingericht met inductiekookplaat, onder- en bovenkasten, dampkap, stoomoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, stenen werkblad. Er is een deur voorzien naar terras/tuin, tv-aanlsuiting, inbouwpspots, vloer: Parketvloer. 

VERDIEPING +01 (94.27m²):
Overloop (7.5m x 8m = 60m²): TV-aansluitng, airco, zicht op tuin, diverse mogelijkheden om in te richten als extra slaapkamer, bureau, of zitkamer,... vloer : Parketvloer. 
- Slaapkamer 2 (4.3m x 3m = 12.9m²): inbouwkast, tv-aansluiting, airco, vloer: Parketvloer. 
- Sas (1.9m x 1.6m = 3.04m²): deur naar balkon (1m x 1.9m). 
- Badkamer 2 (2.7m x 1.9m = 5.13m²): ingericht met douche, lavabo, hangtoilet, airco, wandtegels, vloer: Tegelvloer.  
- Slaapkamer 3 (3m x 4.4m = 13.2m²): voorzien van airco, vloer: Parketvloer. 

EXTERIEUR:
- Terras 1 (6.5m x 12m = 78m²): Grenzend aan de leefruimte en keuken, voorzien van een zonneluifel. 
- Terras zijkant links(18m x 3.5m = 63m²): Voorzien van een toegangspoort. 
- Terras achter de polyvalente ruimte: (4.7m x 13m = 74.1m²).
- Terras rechts (4.6m x 18m = 82.8m²): Voorzien van een automatische toegangspoort. Toegang naar de polyvalente ruimte, via deze zijde.
- Schuur (14m x 4m = 56m²). Gelegen in het weiland.

EXTRA: 
- Camerasysteem, alarm, vloerverwarming, rolluiken op gelijkvloers, CV-installatie (Stookolie en warmtewisselaar), ventilatiesysteem, aankoop sauna is bespreekbaar. 

VERNIEUWINGEN:
2013: Bouw van de polyvalente ruimte.
2015: Nieuwe keuken, parketvloeren.
2016: Verfwerken gevel

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen