Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Maaseik € 850.000

3680 Maaseik 250 m² 102 m²

Beschrijving

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT 2 APPARTEMENTEN & 4 GASTENKAMERS OP 50M VAN DE MARKT TE MAASEIK.

TROEVEN
- 1 Appartement & 4 gastenkamers verhuurd.
- Goede huuropbrengst: contacteer ons voor meer info.
- Gelegen op 50m van de markt in Maaseik.
- Instapklaar.

GELIJKVLOERS
1. STUDIO 0.1 (50m²)
- Leefruimte & keuken (3,92m x 7,20m = 29,40m²)
- Slaapkamer ((2,75m x 3,18m) + (2,97m x 1,30m) = 12,61m²)
- Badkamer (2,50m x 3,18m = 7,95m²)
- Terras (2,82m x 1,71m = 4,82m²)

VERDIEPING 1 
2. APPARTEMENT 1.1  (65m²) 
- Inkomhal (1,44m x 1,50m = 2,16m²)
- Keuken (1,83m x 4,00m = 7,32m²)
- Bureau/slaapkamer (2,45m x 4,00m = 9,80m²)
- Woonkamer (3,92m x 7,05m = 27,64m²)
- Berging (1,35m x 0,68m = 0,92m²)
- Toilet (1,35m x 0,76m = 1,03m²)
- Slaapkamer (3,40m x 3,10m = 10,54m²)
- Badkamer (1,78m x 3,33m = 5,93m²)
- Terras (2,84m x 1,70m = 4,83m²)

VERDIEPING 2
3. B&B KAMER 1 (21m²) 
- B&B-kamer (4,38m x 4,00m = 17,52m²)
- Badkamer
(1,85m x 1,70m = 3,15m²)
4. B&B KAMER 2 (24m²) 
- B&B-kamer (3,92m x 5,15m = 20,19m²)
- Badkamer (1,80m x 2,05m = 3,69m²)

VERDIEPING 3
5. B&B KAMER 3 (21m²) 
- B&B-kamer ((3,10m x 4,45m) + (1,35m x 0,90m) = 15,02m²)
- Badkamer (1,77m x 3,10m = 5,49m²)
6. B&B KAMER 4 (26m²) 
- B&B-kamer (4,14m x 3,92m = 16,23m²)
- Badkamer ((3,92m x 1,76m) + (2,37m x 1,05m) = 9,39m²)

RENDEMENT
Het bruto rendement bedraagt 6,60% (ingeval van verhuur totaliteit). Contacteer ons om een redementsberekening te ontvangen.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN
1. Appartement 4/21: Energielabel B - 122 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3023689 - datum: 24/10/2023.
2. Appartement 4/11: Energielabel C - 292 kWh (m²/jaar) - unieke code certificaat 3019870 - datum: 24/10/2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

pandgegevens

uw contactpersoon

Matthijs Van Erum E: matthijs@N78vastgoed.be T: 0498 74 62 22