BEDRIJFSGEBOUW BESTAANDE UIT WONING MET WERKPLAATS EN GARAGE, VERHUURDE LOODS EN 24 VERHUURDE GARAGES OP 29A98CA TE LANAKEN.
TROEVEN
- Opbrengsteigendom.
- Combinatie wonen /werken
- Perceel van 29a98ca
- Commerciële ligging
A. WONING (122m²)
GELIJKVLOERS -00
- Inkomhal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer.
- Hal (1,10m x 9,40m = 10,34m²): tegelvloer.
- Bureau/slaapkamer 1 (3,34m x 3,00m = 10,02m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,93m = 13,76m²): inbouwkast, luchtzuiveringsinstallatie, TV-aansluiting, laminaatvloer.
- Badkamer (2,56m x 2,50m = 6,40m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast en 2 kolomkasten), ligbad, douchecabine, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,60m x 1,20m = 1,92m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (2,60m x 3,20m = 8,32m²): tegelvloer. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd tesamen met de loods en doet daar dienst als buro. Deze ruimte is afgesloten van de woning.
- Leefruimte ((4,00m x 3,55m) + (4,20m x 6,00m) = 39,40m²): schuifpui naar terras, parketvloer.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): onder- en bovenkasten, koelkast, microgolf, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak, parketvloer.
- Wasplaats (2,66m x 4,00m = 10,64m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Bergzolder (14,90m x 6,65m = 99,09m²): gelegen boven de woning, betonnen dallen met 35cm rotswol-isolatie.
EXTERIEUR BIJ WONING
- Overdekt terras (7,00m x 12,12m = 84,84m²).
- Carport (m x m = m²): gepolierde betonvloer.
- Terras (10,00m x 4,20m = 42,00m²): automatische zonneluifel, bankirai.
* Mogelijkheid bestaat dat de verkopers nog de woning huren tot 2024. Voorwaarden in onderling overleg.
B. WERKPLAATS BIJ WONING (107m²)
- Afmetingen: 16,30m x 6,60m = 107,58m².
- Gepolierde betonvloer.
- Handmatige sectionale poort.
- Regenwaterpomp (put 6000 liter).
- Dak voorzien van isolatieplaten van ca 4cm.
- Mogelijkheid om een doorgang te maken naar de verhuurde loods.
- Verwarming ventilator (elektrisch)
- Buitenverlichting: verlichting & sensoren.
- Automatische toegangspoort.
C. GARAGE BIJ WONING
GELIJKVLOERS
- Garage (6,65m x 7,20m = 47,88m²): automatische secionale poort, CV-installatie aardgas, trap naar verdieping
VERDIEPING +01
- Stockageruimte (4x7,2m = 28,80m²).
D. VERHUURDE LOODS, OPSLAG + 10 GARAGES
- Verhuurd aan bandencentrale.
- Afmetingen: 20,00m x 35,00m = 700m².
- Inclusief:
° Apart toilet: hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
° Keuken
° Balie
° Bureau
° Tussenverdiep
De volgende ruimtes worden mee gehuurd door de bandencentrale:
- Extra opslagruimte (6,70m x 9,00m = 60,30m²): betonvloer.
- 4 Garages (6,00m x 12,00m = 72,00m²): één open ruimte, 1 kantelpoort, voorzien om extra poorten te voorzien, betonvloer.
- 1 Garage (6,00 x 3,00m = 18,00m²): 1 kantelpoort, betonvloer.
- 2 Garages (6,00 x 6,00m = 36,00m²): 1 kantelpoort, betonvloer.
- 3 Garages (6,70 x 9,00 = 60,30m²): 3 kantelpoorten, betonvloer.
E. 24 VERHUURDE GARAGES
- Garages 1 & 2: dubbele garage, één open ruimte (6,00m x 6,00m): 1 kantelpoort, betonvloer.
- Garages 3 t.e.m. 11: enkele garages (telkens 3,00m x 6,00m): kantelpoort, betonvloer.
- Garages 12 t.e.m. 15: (6,00m x 12,00m = 72,00m²): één open ruimte, 1 kantelpoort, voorzien om extra poorten te voorzien, betonvloer.
- Garage 16: enkele garage (6,00m x 3,00m = 18,00m²): 1 kantelpoort, betonvloer.
- Garages 17 t.e.m. 20: (6,00m x 12,00m = 72,00m²): één open ruimte, 1 kantelpoort + opslag (6,70 x 9,00 = 60,30m²): betonvloer.
- Garage 21: dubbele garage (6,00m x 7,00m): één open ruimte, 1 kantelpoort, betonvloer.
- Garages 22 t.e.m. 23: Enkele garages (telkens 3,00m x 6,00m): kantelpoort, betonvloer.
- Garage 24: metalen box.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
