LUXUEUS AFGEWERKTE VILLA MET BINNENZWEMBAD TE DILSEN-STOKKEM OP 32A63CA.

TROEVEN:
- 440m² bewoonbare oppervlakte.
- 4-6 slaapkamers.
-
Ingerichte bar in kelderverdieping.
- Mogelijkheid inrichten zolderruimte (120m²): diverse aansluitingen aanwezig.
- Inclusief zonnepanelen en certificaten.  
- Combinatie wonen/werken mogelijkheid.
- Diverse parkeerplaatsen.
- Extra bouwmogelijkheden (rechts van de woning onder voorbehoud van vergunning).

KELDERVERDIEPING:
- Kelderruimte (7,20m x 4,40m = 31,68m²): wellnessruimte met douche, stoomdouche, metalen trap naar zwembad, tegelvloer.
- Gang (1,00m x 4,00m = 4,00m²): sauna, houten trap naar gelijkvloers/garage, tegelvloer.
- Technische ruimte (3,80m x 4,00m = 15,20m²): CV-gas, warmwater boiler, automatische filterinstallatie zwembad (2020), drooginstallatie (zwembadruimte).
- Bar (8,90m x 5,50m = 48,95m²): ingericht met toog, tegelvloer.
- Berging 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): tegelvloer.
- Berging 2 (4,00m x 5,90m = 23,60m²): tegelvloer.

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (2,50m x 3,00m = 7,50m²): dubbele deur naar leefruimte, marmervloer.
- Traphal (6,10m x 3,50m = 21,35m²): vestiaire kast, draaitrap naar +1 verdiep, marmervloer.
- Woonkamer ((8,00m x 5,50m) + (2,50m x 4,50m) + (1,60m x 2,00m) = 58,45m²): gashaard, dubbele deur inkomhal, dubbele deur slaapkamer 1/bureau, dubbele deur terras, marmervloer.
- Zithoek (3,10m x 4,70m = 14,57m²): dubbele deur naar overdekt terras met jacuzzi, parketvloer.
- Keuken ((1,30m x 1,70m) + (8,00m x 4,00m) = 34,21m²): onder-en bovenkasten, kookeiland met onderkasten, Inductie en keramische kookplaat, dampkap. Keukenwand met combi-oven, microgolf, vaatwas, spoelbak, amerikaanse koelkast, schuifdeur naar terras, ontbijthoek met veel lichtinval, marmervloer.
- Toilet 1 (3,30m x 1,00m = 3,30m²): hangtoilet, marmerlavabo, deels wandtegels, marmervloer.
- Gang 2(3,30m x 1,40m = 4,62m²): deur naar garage en tuin, marmervloer.
- Inpandige garage (5,60m x 12,00m = 67,20m²): 2 automatische sectionale poorten, plaats voor 4 wagens, trap naar -1 verdiep.
- Bureau/slaapkamer 1 (4,40m x 3,00m = 13,20m²): inbouwkasten, marmervloer.
- Bureau/slaapkamer 2 (5,00m x 1,80m = 38,00m²): inbouwkasten, veel lichtinval, parketvloer.
- Sas (3,60m x 1,30m = 4,65m²): marmervloer.
- Zij-ingang (5,60m x 1,80m = 10,08m²): inbouwkasten, deur naar garage, deur naar tuin, marmervloer.
- Toilet 2 (1,40m x 0,90m = 1,26m²): hangtoilet, lavabo, deels wandtegels, marmervloer.
- Inpandig zwembad (7,50m x 14,70m = 110,25m²): zwembad 8,50m x 4,00m (mozaïekstenen), automatisch roldek, veel raampartijen, videofoon, schuifdeur naar tuin, trap naar -1 verdiep, tegelvloer. 

VERDIEPING +01:
- Overloop ((4,35m x 4,10m) + (2,65m x 1,20m) = 21,01m²): dubbele deur naar balkon, trap naar +2 verdiep, marmervloer.
- Master Bedroom 3: (6,00m x 6,40m = 38,40m²): inbouwkasten, dubbele deur dakterras, airco, beveiligde deuren ... laminaatvloer.
- Badkamer aansluitend bij MB (3,80m x 4,70m = 17,86m²): badmeubel met 2 lavabo's, lades, ligbad, dubbele douche, vloertegel.
- Dressing aansluitend bij MB (2,70m x 3,40m = 9,18m²): inbouwkasten.
- Wasplaats aansluiten bij MB (2mx2.6m = 5.2m²): Aansluiting wasmachine/droogkast.
- Dakterras aansluitend bij MB ((4,10m x 2,25m) + (3,80 x 3,00m) = 19,37m²): bankiraivloer.

- Apart toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): hangtoilet, deels wandtegels, vloertegel. 
- Badkamer (4,20m x 2,50m = 10,50m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 1 lavabo, lades, tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 4,50m = 16,20m²):lavabo, novilon.
- Slaapkamer 5 (4,20m x 4,15m = 17,43m²): inbouwkasten, airco, dubbele deur naar dakterras, novilon.
- Dakterras bij Slpk 5. (3,35m x 2,00m = 6,70m²): bankiraivloer.
- Slaapkamer 6 ((1,00m x 3,00m) + (3,25m x 4,70m) = 18,57m²): inbouwkasten, airco, dubbele deur naar dakterras, novilon.

VERDIEPING +02:
- Zolderruimte (18,00m x 6,70m = 120,60m²): velux ramen, radiator, chapevloer. Mogelijkheid voor extra slaapkamer/polyvalente ruimte.

EXTERIEUR:
- Terras ((4,90m x 12,60m) + (16,40m x 6,00m)= 160,14m²): pergola, beklinkerd.
- Overdekt terras (2,50m x 3,00m = 7,50m²): beklinkerd, aansluiting jacuzzi.
- Omheind en aangelegde tuin
- Beklinkerde oprijlaan met 2 automatische toegangspoorten

ZONNEPANELEN:
- 60 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 12/2009.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 450 EUR.
- Raming jaarlijkse kWh: 10-11 kWh.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.