Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Dilsen-Stokkem € 395.000

3650 Dilsen-Stokkem 352 m²

Beschrijving

HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT IN DE GEZELLIGE STADSKERN VAN STOKKEM. 

TROEVEN:
- Combinatie wonen/werken
- Handelsruimte (bakkerij) met bovenliggende woning
- 2 Entiteiten met elk zijn eigen adres.
- Ideale opbrengsteigendom
- Goed onderhouden

A. BAKKERIJ/WINKEL/WERKPLAATS (300m²)
GELIJKVLOERS
- Winkel (8,87m x 5,44m = 48,25m²)
- Keuken (4,72m x 3,30m = 15,58m²)
- Opslagruimte (9,24m x 5,10m = 47,12m²)
- Werkruimte ((4,65m x 3,67m) + (7,73m x 8,63m) = 83,78m²)
- Bakkersovenruimte (5,70m x 4,24m = 24,17m²)
- Sas & uitpakruimte (5,70m x 2,40m = 13,68m²)
- Diepvries (5,70m x 1,79m = 10,20m²)
- Garage/opslag (9,24m x 6,21m = 57,38m²)

B. BOVENLIGGEND APPARTEMENT (130m²)
VERDIEPING 1
- Hal (3,15m x 2,35m = 7,40m²): inbouwkast.
- Leefruimte (5,82m x 4,48m = 26,07m²): gashaard, parketvloer.
- Keuken (6,20m x 4,79m = 29,70m²):
geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, 2 koelkasten, microgolfoven, oven en ingebouwd koffiemachine, schuifraam naar overdekt (dak)terras, parketvloer.
- Nachthal (1,63m x 5,21m = 8,49m²).
- Badkamer (2,74m x 3,15m = 8,63m²): dubbele lavabo, kolom-, onder- en spiegelkast, ligbad, douche, aansluiting wasmachine, steentapijt.
- Slaapkamer 1 (5,21m x 3,85m = 20,06m²): steentapijt.
VERDIEPING 2
- Slaapkamer 2 ((4,13m x 5,20m) + (3,97m x 5,20m) = 42,12m² x 0,70 = 29,48m²): laminaatvloer.

EXTRA INFORMATIE
- EPC handelszaak: energielabel E (unieke code certificaat 2499300).
- EPC bovenliggend appartement: 328kwh/m²/j (unieke code certificaat 2500499).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

pandgegevens

uw contactpersoon

Tim Truijen E: tim@n78vastgoed.be