MODERN WOON-HANDELSHUIS (LUXE-WELLNESS) AAN DOORGAANDE WEG TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR) OP EEN PERCEEL VAN 9A28CA.

TROEVEN:
- Handelsgelijkvloers van 220m² met buitenzwembad.
- Bovenliggend appartement van 160m2 met terras 60m².
- Hoogwaardige inrichting/afwerking.
- Zeeg goed onderhouden. 
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Volledig onderkelderd (Uitbreiding voor wellness)

KELDERVERDIEPING -01 (165m²):
- Traphal: Trap naar gelijkvloers, deur naar goederenlift, gepolierde betonvloer.
- Kleedruimte: badkamermeubel met een dubbele lavabo en een onderkast, mozaïek wandbetegeling, gepolierde betonvloer.
- Berging 1: Aparte gas-, water- en elektriciteitsmeters, regenwaterpomp (toiletten wellness, buitenkraan), gepolierde betonvloer.
- Berging 2 : gepolierde betonvloer.
- Polyvalente ruimte: Mogelijkheid tot uitbreiding van de wellness (bijv. massage-ruimtes), gepolierde betonvloer.
- Dames- en herentoiletten: 4 hangtoiletten, 2 piscines, indirecte verlichting, wandbetegeling, 2x badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), mozaïek wandbetegeling, gepolierde betonvloer.
- Technische ruimte 1: vergruizer toiletten.
- Technische ruimte 2: geautomatiseerde filterinstallatie tbv wellness (Vlarem II gekeurd), gepolierde betonvloer.

GELIJKVLOERS:
- Inkom privé (appartement) (1,20m x 3,00m = 3,60m²): Vanuit deze ruimte is het appartement alsook het handelsgelijkvloers bereikbaar, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. 

WELLNESSGEDEELTE
- Ontvangstbalie (4,20m x 5,78m = 24,28m²): bestaande uit inkom tbv wellnessruimte en berging (technische ruimte), tegelvloer.
-
Keuken/polyvalente ruimte (3,30m x 4,76m = 15,71m²): onder- en bovenkasten, aansluiting wasmachine en droogkast, trap naar kelderverdieping, voorbereidingsruimte voeding tbv wellness, gepolierde betonvloer.
- Berging (1,95m x 6,39m = 12,46m²): doorgeefluik keuken/wellness, technische ruimte tbv wellness-faciliteiten, gepolierde betonvloer.
- Slaapkamer (6,26m x 4,54m = 28,42m²): zicht op jacuzzi, airco, inbouwspots, akoestische wandpanelen, tegelvloer.
-
Jacuzzi-ruimte (4,70m x 4,50m = 21,15m²): schuifpui naar welness-gedeelte, jacuzzi voor 4 personen (continu overloop/filter, automatische spoeling elk uur), kiezelstenen.
- Circulatieruimte (3,10m x 6,50m = 20,15m²): 2 x infraroodstralers, tegelvloer.
- Sauna-ruimte (2,36m x 2,60m = 6,14m²): Finse opgietfunctie, tegelvloer. 
- Turks Stoombad (1,86m x 2,60m = 4,84m²): voorzien van ventilatie, tegelvloer.
- Zoutgrot (2,00m x 2,60m = 5,20m²).
- Relaxzone (6,56m x 4,66m = 30,57m²): inbouwhaard (gas), TV, stressless-stoelen, tafel, stoelen, zitbank.
- Doucheruimte (2,15m x 3,65m = 7,85m²): regendouche en 2 watervallen, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (0,90m x 0,90m = 0,81m²): tegelvloer.
- Keuken (3,27m x 2,40m = 7,85m²): doorgeefluik, koelkast, diepvriezer, tegelvloer.
- Sas (3,20m x 1,07m = 3,42m²): trap naar kelderverdieping, tegelvloer.
- Toilet (2,40m x 1,50m = 3,60m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer.

VERDIEPING +01 - WOONGEDEELTE (160m²):
- Vestiaire ((1,41m x 4,65m) + (1,20m x 3,30m) = 10,52m²): vestiairekast, tegelvloer.
- Leefruimte / -keuken (10,70m x 6,38m = 68,27m²): doorkijk gashaard, airco, automatische screens, keukenwand (microgolfoven, koffiemachine, oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer), keukeneiland (inductiekookplaat, dubbele spoelbak, dampkap en keukenkasten), tegelvloer.
- Terras (14,60m x 4,45m = 64,97m²): tegelvloer.
- Nachthal (1,00m x 4,30m = 4,30m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,30m x 3,56m = 11,75m²): TV- en internetaansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,40m x 3,40m = 11,56m²): TV- en internetaansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,54m x 4,90m = 22,25m²): TV- en internetaansluiting, tegelvloer.
- Badkamer (3,40m x 2,72m = 9,25m²): badkamermeubel (onder- en bovenkast), inloopdouche, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,80m = 1,80m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (2,75m x 2,86m = 7,87m²): CV-installatie, ventilatie, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.

EXTERIEUR:
- Zwembad (8,10m x 4,10m = 33,21m²): 1,4 meter diepte, automatische roldeck.
- Terras (60m²): terrastegels.
- Tuinschutting: 3 meter hoog (privacy).
- Elektrische toegangspoort (rechts).
- Metalen poort links.
- Oprijlaan in kiezelstenen.
- 4 Parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het pand.

ZONNEPANELEN:
- 56 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 25/03/2019.
- Raming jaarlijkse kWh: 16.000 kWh.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

EXTRA INFORMATIE:
- Kelderverdieping is voorzien van radiatoren.
- Gelijkvloers & eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Regenwaterput: toiletten (commerciële ruimte), buitenkraan. 
- De nutsvoorzieningen zijn opgedeeld: woonruimte en commerciële ruimte zijn perfect afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. 
- Alarm.
- Ventilatie.
- Virtuele tour wellness is ter beschikking via www.n78vastgoed.be. Virtuele tour appartement: Op aanvraag te bekomen.
- Foto's: Extra foto's op aanvraag.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen