RUIM KANTOORGEBOUW MET VILLA EN WEILAND OP EEN ZICHTLOCATIE TE BREE.

TROEVEN:
- TOP-ligging, op een van de drukste locaties van Bree 
- Ideaal voor vrije beroepen, kantoren, groepspraktijken,...
- Kantoorgedeelte ca. 580m²
- Woongedeelte ca. 350m² 
- Voldoende parking

Dit grote gebouw is momenteel opgesplitst in een woongedeelte (350m²) en kantoorgedeelte (580m²). De kantoorruimtes zijn verdeeld over de kelderverdieping, het gelijkvloers en de eerste verdieping. Huidige indeling biedt diverse mogelijkheden voor één of meerdere bedrijven.

Het kantoorgedeelte en woongedeelte hebben elk een afzonderlijke toegang/inkom.

KANTOOR
KELDERVERDIEPING (ca. 290m²): 
9 Kantoorruimtes + ruime wachtzaal: elke kantoorruimte kan apart afgesloten worden, veel natuurlijk lichtinval (kelder bevindt zich nl. een stuk boven het maaiveld), ingerichte kitchenette, sanitair, 2 technische ruimtes (waaronder de CV-ruimte en de ruimte met elektriciteitsvoorzieningen).
De kelderverdieping is bereikbaar via trap in de hoofdingang van het kantoorgebouw of via de buitentrap.

GELIJKVLOERS (ca. 160m²):
- Aparte inkom: aparte toegang naar het kantoorgedeelte. 
- Onthaal
: onthaalruimte met toegang naar verschillende kantoorruimtes, vloer: tegelvloer.
- Kantoorruimtes
: 4 kantoorruimtes, vloer: tegelvloer.
- Sanitair
: dames- en herentoiletten, douche.
- Kitchenette: 
ingericht met onder- en bovenkasten, koelkast, elektrisch vuur, spoelbak.

De indeling is grotendeels opgebouwd met valse wanden. Het is bijgevolg mogelijk om 1 open ruimte te creëren.

VERDIEPING +01 (ca. 136m²):
- Vide: vide in verbinding met de inkomhal met veel lichtinval.
- Vergaderruimtes
: 2 grote vergaderruimtes, eventueel te gebruiken als kantoorruimtes.
- Sanitair: 
dames- en herentoiletten.
- Kitchenette: ingericht met onder- en bovenkasten, koelkast, elektrisch vuur, spoelbak.

WOONST
GELIJKVLOERS:
- Inkom (19,50m²): 5.00x3.90m, royale inkomhal met toegang tot woon- en kantoorgedeelte, vaste trap naar verdieping.
- Toilet
(1,26m²): 1.32x0.95m, apart toilet, betegelde muren, vloer: tegelvloer.
- Leefruimte 
(64,56m²): 10.98x5.88m, riante leefruimte met veel lichtinval, gashaard, vloer: tegelvloer.
- Keuken
(15,67m²): 4.07x3.85m, volledig geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, vaatwasser, friteuse, spoelbak.
- Berging
(11,52m²): 4.07x2.83m, met achterinkom en trap naar kelder, vloer: tegelvloer.
- Slaapkamer
(17,48m²): 4.37x4.00m + badkamer (9,10m²): 3.02x3.01m, bereikbaar vanuit leefruimte, slaapkamer met annex badkamer die werd ingericht met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, wandbetegeling, vloer: tegelvloer.

VERDIEPING +01:
- Overloop (15,48m²) 5.11x3.03m, royale nachthal, vloer: tegelvloer.
- Nachthal (7,80m²): 4.00x1.95m, met toegang tot de verschillende slaapkamers, vloer: tegelvoer. 
- Slaapkamer 1 (34,04m²): 7.40x4.60m, ruime slaapkamer met inbouwkasten, voorzien van TV- en telefoonaansluiting, badkamermeubel met 2 lavabo's, eigen terras, vloer: laminaat.
- Slaapkamer 2 (22,39m²): 5.10x4.39m, voorzien van TV- en telefoonaansluiting, badkamermeubel met 2 lavabo's, vloer: laminaat.
- Slaapkamer 3 (17,78m²): 4.39x4.05m, voorzien van TV- en telefoonaansluiting, badkamermeubel met 2 lavabo's, vloer: laminaat.
- Slaapkamer 4 (20,53m²): 5.07x4.05m: voorzien van TV- en telefoonaansluiting, lavabo, douche, vloer: laminaat.
- Badkamer (20,25m²): 5.00x4.05m, ingericht met ligbad/bubbelbad, douche, badkamermeubel met lades, dubbele lavabo, spiegel en spots, volledige wandbetegeling, vloer: tegelvloer.
- Toilet: apart toilet met handenwasser, volledige wandbetegeling, vloer: tegelvloer.

EXTERIEUR
De villa beschikt over een tuin en ruim, aangenaam terras aan de achterzijde, hetgeen bereikbaar is vanuit de keuken. Het achterliggende weiland is volledig omheind. 

Het pand beschitk rondom over voldoende parking.

EXTRA INFORMATIE
- Elektrische installatie werd volledig opgesplitst.
- CV op aardgas: opgesplitst in 3 circuits.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze webiste www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. 

Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen