Gebouw voor gemengd gebruik

Borgloon

€ 295.000

  • 7

  • 285 m²

  • 232 m²

Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Borgloon Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Borgloon Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Borgloon Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Borgloon
Zeer ruime woning met 2 bestaande huisnummers bestaande uit een verhuurd appartement op het gelijkvloers en een leegstaand logementshuis/opbrengstwoning op de verdieping, gelegen midden in de historische stadskern van Borgloon op 2a 32ca

TROEVEN:
- bestaande uit een vernieuwd verhuurd appartement (Nieuwland 22A) met 2 slaapkamers en tuin op het gelijkvloers en een logementshuis/opbrengstwoning (Nieuwland 22) met 5 kamers en ruimte voor een badkamer en keuken op de verdieping
- vergunning 2003 voor het verbouwen van een woning tot logementshuis
- CV aardgas Junkers HR+
- PVC ramen dubbel glas 2019
- 2 aparte elektriciteitsmeters
- volledige zeer ruime zolder
- Perceelscore A - Gebouwscore A
- Nieuwland 22A: EPC label C - 268 kWh/m²
- Nieuwland 22/2: EPC label F - 572 kWh/m² (Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023)

GELIJKVLOERS VERHUURD APPARTEMENT NIEUWLAND 22A - mooie gewelfde plafond:
- Inkomhal (8.50m²): 2.90x2.90m met toegang tot het apart toilet. Betonvloer.
- Leefruimte (40m²): 9.00x4.50m met zicht op de tuin. Betonvloer.
- Keuken met eetplaats (18m²): 4.75x3.85m, geïnstalleerd met lades, onder- en bovenkasten, een gasfornuis, warmeluchtoven, dampkap en dubbele lavabo. Zicht op en toegang tot de tuin. Betonvloer.
- Badkamer (3.50m²): 2.00x1.70m, geïnstalleerd met een douche en een lavabo. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Gedeeltelijk wandbetegeling. Tegelvloer.
- Berging (5m²): 2.90x1.75m. Tegelvloer.
- Apart toilet (2m²): 1.70x1.375m, bereikbaar via de inkomhal en voorzien van een handenwasser en tegelvloer.
- Nachthal (1.25m²): 1.25x1.00m, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (14m²): 4.30x3.20m, voorzien van een radiator en tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (15m²): 5.20x3.00m, voorzien van een radiator en tegelvloer.
- Tuin (55m²): 12.00x4.60m, volledig omheind en met toegang tot nog een aparte tuinkamer.
- Tuinkamer (31.50m²): 7.00x4.50m, voorzien van elektriciteit en tegelvloer.

OPBRENGSTWONING/LOGEMENTSHUIS OP EERSTE VERDIEPING NIEUWLAND 22:
- Aparte voordeur met inkomhal op gelijkvloers: met een betonnen trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Overloop/hal (15m²): 14.00x1.10m met een luik naar de zolderverdieping. Vast tapijt.
- Badkamer (9m²): 3.00x3.00m, ingericht met een ligbad, douche, lavabo en een aansluiting voor een toilet. Ruimte uitgerust met een radiator en raam. Linoleum.
- Keuken (11m²): 3.70x3.00m, uitgerust met kasten en een lavabo met boiler. Vast tapijt.
- Kamer 1 (17m²): 4.40x4.00m, voorzien van een radiator en een schouw. Linoleumbevloering.
- Kamer 2 (16m²): 4.00x4.00m, voorzien van een schouw en vast tapijt.
- Kamer 3 (16m²): 4.00x4.00m, vast tapijt.
- Kamer 4 (15m²): 4.00x3.70m, voorzien van een lavabo en vast tapijt.
- Kamer 5 (13m²): 3.50x3.70m, voorzien van een lavabo en vast tapijt.

ZOLDERVERDIEPING +02:
- Volledige zolderverdieping (125m²): 14.00x9.00m, bereikbaar via een luik vanuit de overloop/hal van de opbrengstwoning. Zeer ruime, niet afgewerkte zolderverdieping over het gehele gebouw.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Downloads

KLIK HIER VOOR HET STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

Klik hier voor het EPC-attest voor huisnummer 22A

Klik hier voor het EPC-attest voor huisnummer 22

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet uw telefoon invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Deel met een vriend

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.
Blijf op de hoogte Vrijblijvende schatting