GERENOVEERDE HOEVEWONING MET STAL (210m²), PADDOCK (40x20m) EN WEILANDEN OP 72A34CA, GELEGEN TUSSEN HET KANAAL EN LOZERHEIDE TE BOCHOLT (LOZEN).

TROEVEN:
- Riant perceel van 72a34ca
- Diverse mogelijkheden (Wonen, Combinatie wonen/werken)
- 3-4 Slaapkamers
- Bew. oppervlakte woning: 206m², stal 210m², paddock 800m².
- Incl. zonnepanelen en certificaten
- Hoevewoning: Veel lichtinval, ruimtelijk en gezellig.
- Ideaal voor paardenliefhebbers.

HOEVEWONING:
KELDERVERDIEPING -01:
- Kruipkelder: Diverse kruipkelders, bereikbaar vanuit de traphal.

GELIJKVLOERS -00:
- Inkomhal (5.16m x 1.42m = 7.32m²): vloer: Parketvloer.
- Traphal (3.79m x 2.78m = 10.53m²): houten trap (in krijtverf) naar +1, trap naar kelderverdieping, gekaleide muren, deur naar terras, vloer: Parketvloer.
- Vestiaire (2.08m x 2.56m = 5.32m²): Warmtepomp, vloer: Parketvloer.
- Apart toilet (0.89m x 2.56m = 2.27m²): Hangtoilet, lavabo, vloer: Parketvloer.
- Slaapkamer 1 / Buro (4.66m x 4.59m = 21.38m²): vloer: Parketvloer.
- Leefruimte (4.7m x 8.32m = 39.10m²): Openhaard, plafondhoogte 2.75m, vloer: Parketvloer.
- LeefKeuken (4.7m x 6 = 28.2m²): Voorzien van onder- en bovenkasten, eiland met dubbele spoelbak en vaatwasser. Microgolf, oven, kookplaat (inductie), dampkap, koelkast. Natuurstenen werkblad. Veel lichtinval (dubbele deuren (glas) naar terras, ruimtelijk en gezellig gevoel, vloer: Natuursteen. 
- Wasplaats (5.05m x 4.22 = 21.31m²): Aansluiting wasmachine/droogkast, aansluiting lavabo, collectoren zonnepanelen, vloer: Parketvloer. 
- Gang (5.55m x 1.2m = 6.66m²): Doorgang van woning naar stal, vloer: Parketvloer. 

VERDIEPING +01 (Houten tussenvloeren):
- Overloop (1.2m x 4.4m = 5.28m²): vloer: Houten vloer. 
- Badkamer (2.5m x 4.4m = 11m²): Badkamermeubel (2 x lavabo, spiegelkasten, onderkasten), ligbad, douche, zittoilet, dakraam (Velux), vloer: Houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3.6m x 4.8m = 17.28m²): TV-aansluiting, vloer: Houten vloer. 
- Slaapkamer 3 (3m x 4m = 12m²): TV-aansluiting, vloer: Houten vloer. 
- Slaapkamer 4 (5m x 3.9m = 19.5m²): TV-aansluiting, airco, vloer: Houten vloer. 
- Dressing aan slaapkamer 4 (2.1m x 4m = 8.4m²): vloer: Houten vloer.
- Zolder (3.7m x 2m = 7.4m²): vloer:  Houten vloer. 

STAL:
- Stal (21.9m x 9.5m = 208,05m²): Voorzien van 3 paardenboxen, berging (regen -en grondwaterpomp), zadelkamer, wasruimte (paarden), anti-vriessyteem v/h drinkwater v/d paarden, hoogte onder spanten 3.8m, zadeldak (Steeldeck, geïsoleerd met PUR), poort (3.5m breed, 3m hoog)

EXTERIEUR:
- Weilanden (paarden): Voorzien van geautom. drinkbakken (2), volledig omheind, paddock (40x20m, verlicht (4 lampen) en voorzien van drainage en geopat).
- Terras (6.7 m x 7m =46.9m²): Grenzend aan keuken en traphal, vloer: Natuursteen
- Overdekt terras (4.7 m x 3.5m =16.45m²): Grenzend aan keuken, vloer: Natuursteen
- Toegangspoort: Geautomatiseerde, houten toegangsdeur met aparte loopdeur aan de linkerzijde van het gebouw.
- Oprijlaan in klinkers.

EXTRA
RENOVATIE WONING (2012-2014):
- Elektriciteit
- Sanitair
- Vloeren (Chape, isolatie, bedekking)
- Pleisterwerk (Verf / behang)
- Ramen
- Dak (Isolatie, onderdak, dakramen, kepers/spanten waar nodig)
- Isolatie (dakisolatie, zoldervloer, binnenmuren)
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Vloerverwarming gelijkvloers, radiatoren op verdieping
- Tussenvloeren (verdieping 1)
- Tuinaanleg (Klinkers, poort, omheining)
- Paddock 
- Terrassen
- Dak Schuur (PUR-Isolatie)
- Interieur (Keuken, badkamer ...)
- Buitengevel (Kalei)
OMGEVING
Het goed ligt in een regio met talrijke toeristische trekpleisters: aan het populaire Fietsroutenetwerk en de wandelroutes Kempen-Broek (Lozerhei), nabij de sluis van lozen en op enkele minuten van de Nederlandse grens.

ZONNEPANELEN
Inbegrepen in de prijs:
49 Zonnepanelen
Installatiedatum: 24/07/2012
Opbrengst groencertificaat per 1.000 kWh: 210 euro
Raming jaarlijkse kWh: 10.000 kWh. NAASTLIGGENDE EIGENDOM (rechts)
Mogelijkheid tot aankopen van de naastliggende te renoveren woning/bouwgrond op 13a11ca. Meer info hierover zie www.n78vastgoed.be

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

N78 vastgoed


Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem

T: +32 89 86 18 88


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen