INSTAPKLARE WONING MET EEN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE, GELEGEN OP 3A 96CA TE TERBIEST

TROEVEN:
- gunstig EPC-attest label D - 316 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2040
- vernieuwde keuken en badkamer (2019)
- spouwmuren, zoldervloer en dak geïsoleerd
- vernieuwde PVC ramen met dubbel glas en rolluiken
- stevige structuur met welfsels als tussenvloeren en spouwmuren!
- CV mazout (aardgas ligt voor de deur)
- 3 slaapkamers
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- ideaal en centraal gelegen met alle winkels, scholen, voorzieningen in de buurt
- aangelegde tuin met een terras en tuinhuis
- voorzien van een kelder en volledige zolder
- P- en G-score A

KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder (12.50m²): 5.00x2.50m, hoogte 2.00m. Hier staat ook de CV-ketel op mazout.

GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (4.50m²): 3.75x1.25m met een apart gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (34m²): 8.50x4.00m met veel lichtinval en zicht op de tuin via de veranda. Tegelvloer.
- Keuken (13.50m²): 4.50x3.00m, nieuw geplaatst in 2019 en voorzien van een eiland, lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, inductiefornuis, dampkap, zowel een aparte combi-oven als een aparte microgolfoven, een vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Zicht op de tuin en toegang tot de veranda en kelder. Tegelvloer.
- Veranda (21m²): 7.00x3.00m met een schuifdeur naar de tuin en tegelvloer.
- Apart gastentoilet (1m²): 1.20x0.90m,

voorzien van een handenwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Inpandige garage (15m²): 5.00x3.00m met een automatische Hörmann sectionaalpoort en toegang tot de wasplaats. Tegelvloer.
- Wasplaats (9.50m²): 3.25x2.90m met aansluiting wasmachine en droogkast en een inbouwkast met uitgietbak. Tegelvloer.
- Berging/doorgang (7.50m²): 5.00x1.50m met zowel een deur aan de straatzijde als aan de tuinzijde dus ideaal als doorgang voor fietsen, groencontainer, ... Tegelvloer.

VERDIEPING +01 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal: met het luik naar de zolderverdieping. Ruim genoeg om eventueel een vaste trap te plaatsen naar de zolder. Laminaatvloer.
- Badkamer (5.50m²): 2.40x2.25m, nieuw geplaatst in 2019 en uitgerust met een douche, hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam met vliegenraam en rolluik en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (16m²): 4.50x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (14m²): 4.00x3.50m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.20x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Laminaatvloer.

VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER:
- Volledige zolderverdieping (48m²): 8.00x6.00m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Zowel de zoldervloer als het dak is geïsoleerd.

EXTERIEUR:
- Tuin: volledig omheind en aangelegd met gras.
- Terras (9m²): 3.00x3.00m, klinkervloer.
- Houten tuinhuis (7.50m²): 3.00x2.50m.
- Beklinkerde oprit