RUIME WONING (HALF-OPEN BEBOUWING) MET CENTRALE VERWARMING, 4 SLAAPKAMERS, APART BUREEL EN TUIN, CENTRAAL GELEGEN TE MECHELEN-BOVELINGEN OP 6A.
TROEVEN:- zuidoostelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met een mooi uitzicht
- veranda bereikbaar via een doorgang rechts van de woning vanuit de straat/oprit
- gelegen recht tegenover natuurgebied en prachtig wandelgebied
- geïsoleerd recent dak op de achterbouw
- CV mazout 2007 (aardgas ligt in de straat)
- geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen zoals een vaatwasser en vernieuwde warmeluchtoven
- badkamer met douche
- aparte bureelruimte vooraan - woning is ook kadastraal gekend als handelshuis (was vroeger een buurtwinkeltje) dus ook ideaal voor bvb een vrij beroep
- 4 slaapkamers
- ruime zolder
- merendeel aluminium ramen met dubbel beglazing en rolluiken
- regenwaterput
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residentiële-gebouwen-2023
KELDERVERDIEPING -01:
- Kelder (21m²): 5.50x3.80m, 1,75m hoogte. Hier staat ook de in 2007 geplaatste Saint-Roch CV-ketel op mazout. Tegelvloer.
GELIJKVLOERS - plafondhoogte 2.70 meter:
-
Inkomhal (6.50m²): 3.85x1.70m met een houten trap naar de bovenverdieping en toegang tot de kelder. Voorzien van een elektrisch rolluik aan de voordeur. Tegelvloer.
- Leefruimte (30m²): 8.50x3.50m met zicht op de veranda en voorzien van een rolluik en tegelvloer.
-
Apart bureel (15m²): 4.00x3.85m, gelegen aan de voorzijde van de woning (was vroeger een buurtwinkeltje). Buitenmuren geïsoleerd en voorzien van een rolluik en tegelvloer.
- Keuken (10m²): 5.00x2.00m, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, een ingebouwde koelkast, een vernieuwde warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak (SIEMENS toestellen). Zicht op en toegang tot de veranda, raam voorzien van een rolluik. Tegelvloer.
- Badkamer (5.75m²): 2.50x2.30m, toegankelijk via de berging/wasplaats en uitgerust met een douche, lavabo en 2 toiletten. Ruimte voorzien van een raam, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Veranda (21m²): 7.00x3.00, ook bereikbaar via een doorgang vanuit de straat en toegang tot de tuin. Voorzien van een rolluik en tegelvloer.
- Berging/wasplaats (13.50m²): 3.85x3.50m, met aansluiting wasmachine en toegang tot de badkamer. Voorzien van een schouw. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - plancher vloer met vast tapijt over:
- Nachthal/overloop (2.85m²):
2.85x1.00m.
- Slaapkamer 1 (12m²): 3.90x3.00m, met toegang tot slaapkamer 2 en voorzien van een radiator.
- Slaapkamer 2 (11m²): 3.70x3.00m, alleen toegankelijk via slaapkamer 1. Voorzien van de leiding voor een radiator en een raam met rolluik.
-
Slaapkamer 3 (11m²): 3.70x2.90m, voorzien van een radiator en raam met rolluik.
-
Slaapkamer 4 (9m²): 3.00x2.90m en voorzien van een radiator. Van hieruit toegang tot de zolder middels een luik met vaste trap.
VERDIEPING +02 - plancher tussenvloer:
- Zolderverdieping (48m²): 8.00x6.00m, bereikbaar via een luik met een vaste trap vanuit slaapkamer 4. Mooie open ruimte reeds voorzien van een raam. Niet-afgewerkt en niet-geïsoleerd.
EXTERIEUR:
- Terras (30m²): 10.00x3.00m met tegelvloer.
- Tuin: zuidoostelijk georiënteerde tuin met een mooi uitzicht en volledig omheind.
-
Oprit/voortuin/parking: beklinkerde oprit met plaats voor 2 auto's.
-
Tuinhuis (6.50m²): 4.00x1.60m, gemetst en voorzien van elektriciteit. Hierlangs bevindt zich nog een buitentoilet.
