4
1
215 m²
2.659 m²
24 m²
1Beschrijving
INSTAPKLARE EN RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBEL GLAS EN VERNIEUWDE C.V. GELEGEN OP MAAR LIEFST 26A 59CA TE BOVELINGEN.
TROEVEN:
- ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin met achteraan nog een weide en een héél mooi uitzicht
- degelijke structuur met welfsels als tussenvloer en spouwmuren!
- in 2016 vernieuwde CV-installatie op aardgas - VIESSMANN Vitodens 200 - met een aparte boiler
- 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid op om zolder nog 2 kamers bij te maken
- PVC ramen met dubbel glas en op het gelijkvloers rolluiken - geplaatst in 2003
- gedeeltelijk onderkelderd
- inpandige garage
- regenwaterput
KELDER - 2.20m hoogte - betonvloer:
- Kelderberging 1 (11.50m²): 4.25x2.70m. Hier staat ook de betonnen trap.
- Kelderberging 2 (20m²): 4.65x4.35m met de waterverzachter en de aardgasaansluiting.
- Kelderberging 3 (6m²): 4.25x1.50m.
GELIJKVLOERS - 2.70m plafondhoogte:
- Inkomhal (17m²): 4.80x3.60m met een apart gastentoilet, vestiaire, vide en de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (40m²): 9.30x4.30m, ruime open leefruimte met zicht op de tuin, een sierschouw met kachel (allesbrander) en tegelvloer. De
TROEVEN:
- ruime zuidoostelijk georiënteerde tuin met achteraan nog een weide en een héél mooi uitzicht
- degelijke structuur met welfsels als tussenvloer en spouwmuren!
- in 2016 vernieuwde CV-installatie op aardgas - VIESSMANN Vitodens 200 - met een aparte boiler
- 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid op om zolder nog 2 kamers bij te maken
- PVC ramen met dubbel glas en op het gelijkvloers rolluiken - geplaatst in 2003
- gedeeltelijk onderkelderd
- inpandige garage
- regenwaterput
KELDER - 2.20m hoogte - betonvloer:
- Kelderberging 1 (11.50m²): 4.25x2.70m. Hier staat ook de betonnen trap.
- Kelderberging 2 (20m²): 4.65x4.35m met de waterverzachter en de aardgasaansluiting.
- Kelderberging 3 (6m²): 4.25x1.50m.
GELIJKVLOERS - 2.70m plafondhoogte:
- Inkomhal (17m²): 4.80x3.60m met een apart gastentoilet, vestiaire, vide en de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (40m²): 9.30x4.30m, ruime open leefruimte met zicht op de tuin, een sierschouw met kachel (allesbrander) en tegelvloer. De
rolluiken van de achterste ramen zijn elektrisch bedienbaar.
- Keuken (12m²): 3.60x3.35m, geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast, spoelbak, fornuis met kookplaat op aardgas en een warmeluchtoven en een dampkap. Zicht op de tuin. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (15m²): 5.00x3.00m, met aansluiting wasmachine en voorzien van een uitgietbak en buitendeur naar de tuin. Hier hangt ook de vernieuwde CV-ketel op aardgas met aparte boiler. Tegelvloer.
- Apart gastentoilet (1.15m²): 1.25x0.90m, aan de inkomhal en voorzien van een raam en tegelvloer.
- Inpandige garage (19m²): 6.30x3.00m, 3.40m plafondhoogte, met een houten dubbele deur als poort en tegelvloer.
VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (25m²): 7.00x3.60m met nog een apart toilet. Deze ruimte is groot genoeg om eventueel een vaste trap in te plaatsen om de zolderverdieping te bereiken. Linoleum.
- Badkamer (8m²): 3.60x2.30m, uitgerust met een ligbad, bidet en een lavabo. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam. Tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (20m²): 4.60x4.30m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 2 (13.75m²): 4.30x3.20m, voorzien van inbouwkasten, een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 3 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 4 (14.65m²): 4.65x3.15m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Van hieruit is de zolder ook bereikbaar middels een luik. Linoleum.
- Apart toilet (1.15m²): 1.30x0.90m, in de nachthal. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder (77m²): 11.00x7.00m, volledige zeer ruime zolder, momenteel bereikbaar via een luik vanuit slaapkamer 4. De zoldervloer is geïsoleerd met 12cm PUR. Momenteel onderverdeeld in 3 kamers. Eventueel ook bereikbaar te maken via een vaste trap vanuit de nachthal waardoor hier dan nog zeker 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden!
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en voordeur toe.
- Terras (24m²): 6.00x4.00m, betegeld.
- Tuinhuis (6m²): 3.00x2.00m, houten tuinhuis.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerde en aangelegde tuin met een heel mooi uitzicht! Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra weide van 18a 25ca met o.a. mooie (noten)bomen en ook volledig omheind
- Keuken (12m²): 3.60x3.35m, geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast, spoelbak, fornuis met kookplaat op aardgas en een warmeluchtoven en een dampkap. Zicht op de tuin. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (15m²): 5.00x3.00m, met aansluiting wasmachine en voorzien van een uitgietbak en buitendeur naar de tuin. Hier hangt ook de vernieuwde CV-ketel op aardgas met aparte boiler. Tegelvloer.
- Apart gastentoilet (1.15m²): 1.25x0.90m, aan de inkomhal en voorzien van een raam en tegelvloer.
- Inpandige garage (19m²): 6.30x3.00m, 3.40m plafondhoogte, met een houten dubbele deur als poort en tegelvloer.
VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (25m²): 7.00x3.60m met nog een apart toilet. Deze ruimte is groot genoeg om eventueel een vaste trap in te plaatsen om de zolderverdieping te bereiken. Linoleum.
- Badkamer (8m²): 3.60x2.30m, uitgerust met een ligbad, bidet en een lavabo. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam. Tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (20m²): 4.60x4.30m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 2 (13.75m²): 4.30x3.20m, voorzien van inbouwkasten, een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 3 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 4 (14.65m²): 4.65x3.15m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Van hieruit is de zolder ook bereikbaar middels een luik. Linoleum.
- Apart toilet (1.15m²): 1.30x0.90m, in de nachthal. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder (77m²): 11.00x7.00m, volledige zeer ruime zolder, momenteel bereikbaar via een luik vanuit slaapkamer 4. De zoldervloer is geïsoleerd met 12cm PUR. Momenteel onderverdeeld in 3 kamers. Eventueel ook bereikbaar te maken via een vaste trap vanuit de nachthal waardoor hier dan nog zeker 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden!
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en voordeur toe.
- Terras (24m²): 6.00x4.00m, betegeld.
- Tuinhuis (6m²): 3.00x2.00m, houten tuinhuis.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerde en aangelegde tuin met een heel mooi uitzicht! Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra weide van 18a 25ca met o.a. mooie (noten)bomen en ook volledig omheind
inbouwkasten, een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 3 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 4 (14.65m²): 4.65x3.15m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Van hieruit is de zolder ook bereikbaar middels een luik. Linoleum.
- Apart toilet (1.15m²): 1.30x0.90m, in de nachthal. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder (77m²): 11.00x7.00m, volledige zeer ruime zolder, momenteel bereikbaar via een luik vanuit slaapkamer 4. De zoldervloer is geïsoleerd met 12cm PUR. Momenteel onderverdeeld in 3 kamers. Eventueel ook bereikbaar te maken via een vaste trap vanuit de nachthal waardoor hier dan nog zeker 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden!
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en voordeur toe.
- Terras (24m²): 6.00x4.00m, betegeld.
- Tuinhuis (6m²): 3.00x2.00m, houten tuinhuis.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerde en aangelegde tuin met een heel mooi uitzicht! Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra weide van 18a 25ca met o.a. mooie (noten)bomen en ook volledig omheind.
- Slaapkamer 3 (14m²): 4.60x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleum.
- Slaapkamer 4 (14.65m²): 4.65x3.15m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Van hieruit is de zolder ook bereikbaar middels een luik. Linoleum.
- Apart toilet (1.15m²): 1.30x0.90m, in de nachthal. Ruimte voorzien van een raam met vliegenraam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder (77m²): 11.00x7.00m, volledige zeer ruime zolder, momenteel bereikbaar via een luik vanuit slaapkamer 4. De zoldervloer is geïsoleerd met 12cm PUR. Momenteel onderverdeeld in 3 kamers. Eventueel ook bereikbaar te maken via een vaste trap vanuit de nachthal waardoor hier dan nog zeker 2 extra kamers kunnen gecreëerd worden!
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit naar de garage en voordeur toe.
- Terras (24m²): 6.00x4.00m, betegeld.
- Tuinhuis (6m²): 3.00x2.00m, houten tuinhuis.
- Tuin: ideaal zuidoostelijk georiënteerde en aangelegde tuin met een heel mooi uitzicht! Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra weide van 18a 25ca met o.a. mooie (noten)bomen en ook volledig omheind.