RECENTE (2004) EN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN APART BUREEL, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN HEERS OP 9A
TROEVEN:
- vrijstaande woning op een grondoppervlakte van 9a centraal gelegen nabij het centrum van Heers
- tuin met een overdekt terras en een heel mooi vrij uitzicht over landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- degelijke structuur met welfsels als tussenvloer en geïsoleerde spouwmuren
- CV-installatie op aardgas - JUNKERS
- 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid op eventueel een 5° in de aparte bureauruimte op het gelijkvloers
- keuken en steentapijt op de verdieping vernieuwd in 2012
- PVC ramen met dubbel glas en bijna overal elektrisch bedienbare rolluiken
- volledige kruipkelder met betonvloer en zichtbare afvoerleidingen
- inpandige garage met automatische sectionaalpoort
- keuringsattest elektrische installatie ZONDER opmerkingen
- regenwaterput
- alarminstallatie
KRUIPKELDER - betonvloer:
- Kruipkelder: 0.80m hoogte, onder de volledige woning. Hierdoor zijn ook alle afvoerleidingen bereikbaar. Betonvloer.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (14m²): 4.35x2.80m + 2.00x1.10m met een apart gastentoilet, vestiaireruimte, vide en de met hout beklede betonnen trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (36m²): 8.50x4.20m, met dubbele openzwaaiende deuren naar de tuin/terras. Tegelvloer.
- Keuken (17.50m²): 4.50x3.90m, vernieuwd in 2012 en geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, een koelkast, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, warmeluchtoven, microgolfoven, dampkap en een vaatwasmachine. Zicht op en toegang tot de tuin/terras. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (6.30m²): 3.00x2.10m, met aansluiting wasmachine en voorzien van een uitgietbak. Tegelvloer.
- Bureau/Slaapkamer 5 (10.50m²): 3.50x3.00m, aparte ruimte aan de achterkant van de woning, voorzien van dubbele openzwaaiende deuren naar de tuin/terras. Tegelvloer.
- Apart gastentoilet (1.35m²): 1.50x0.90m, aan de inkomhal. Hangtoilet met handenwasser. Tegelvloer.
- Inpandige garage (25m²): 6.00x4.10m met een automatische sectionaalpoort en tegelvloer. Hier hangt ook de Junkers CV-ketel op aardgas.
VERDIEPING +01 - welfsels als tussenvloer:
- Overloop (9m²): 8.15x1.10m met een vide en luik met uitschuiftrap naar de zolder. Steentapijt.
- Badkamer (18m²): 4.55x3.90m, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, een hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en onder- en zijkasten. Ruimte voorzien van een veluxraam, volledige kurk wandbetegeling en steentapijt.
- Slaapkamer 1 (23m²): 6.00x3.80m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Steentapijt.
- Slaapkamer 2 (17m²): 4.20x4.05m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Steentapijt.
- Slaapkamer 3 (18m²): 4.35x4.20m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Steentapijt.
- Slaapkamer 4 (13.65m²): 4.55x3.00m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam en rolluik. Steentapijt.
VERDIEPING +02 - welfsels als tussenvloer:
- Zolder: volledig zolder, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal.
EXTERIEUR:
- Oprit: beklinkerde oprit met parkeerplaats voor 3 auto's.
- Overdekt Terras (36m²): 12.00x3.00m, betegeld.
- Tuinhuis (9m²): 3.00x3.00m, houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit en betonvloer.
- Tuin: oostelijk georiënteerde tuin met een heel mooi vrij uitzicht, omheind met draad en haag, en voorzien van een vijver met natuurlijke filters.
