Eengezinswoning

Heers

€ 445.000
  • 4

  • 265 m²

  • 5570 m²

KARAKTERVOLLE BURGERHOEVE MET NAASTGELEGEN BOUWGROND EN ACHTERGELEGEN WEIDE, BINNENKOER, WERKPLAATS, FRUITFRIGO'S EN MAGAZIJN OP 55A 70CA TE RUKKELINGEN-LOON.

TROEVEN:
- mooie burgerhoeve met authentieke elementen: hoogte plafonds 3.75 meter, gewelfde kelder, lambrisering, schouwen, ...
- vernieuwd in 2003: PVC ramen met elektrische rolluiken, keuken, badkamer, leefruimte, CV mazout, ...  
- 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot nog extra kamers op de zolder die bereikbaar is via een vaste trap
- naastgelegen bouwperceel waar zich een magazijn van 250m² en een garage van 40m² op bevindt
- veel opbergruimtes: 3 fruitfrigo's (140m²), werkplaats (75m²), inpandige garage (66m²), stal (130m²)
- naastgelegen weide 43a

KELDERVERDIEPING - HOOGTE 1.80 METER: Kelder: 132m² 12.00x11.00m, 1.80 meter hoogte, gewelfd plafond, onderverdeeld in 4 ruimtes. Ook bereikbaar via een voordeur vanuit de straat. Hier staat ook de in 1999 geplaatste CV-ketel op mazout en de zichtbare mazouttank. Betonvloer. GELIJKVLOERS - PLAFONDHOOGTE 3.75 METER: Inkomhal: 22m² 11.00x2.00m, centrale majestueuze inkomhal met lambrisering, de houten trap naar de verdieping (met stoeltjeslift), een buitendeur naar de binnenkoer en toegangsdeur naar de kelder. Tegelvloer. Leefruimte 1: 27m² 6.00x4.50m, gerenoveerd in 2003, met parketvloer en een sierschouw. Toegang tot de open keuken. Ramen voorzien van elektrische rolluiken. Keuken: 20m² 4.50x4.50m, geïnstalleerd in 2003 met lades en onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap en een vaatwasmachine. Tuinzicht en tegelvloer. Leefruimte 2: 27m² 6.00x4.50m, met een kachel en laminaatvloer. Toegang tot de bijkeuken. Ramen voorzien van elektrische rolluiken.  Bijkeuken: 20m² 4.50x4.50m, bereikbaar via leefruimte 2. Dit is de vorige geïnstalleerde keuken met een lavabo, fornuis en dampkap. Linoleum. Aparte WC: 1m² 1.00x1.00m, toilet met handenwasser en radiator. Linoleum.
VERDIEPING +01 - PLAFONDHOOGTE 3 METER - PLANCHER TUSSENVLOER:
Overloop: 9m² 4.50x2.00m met vaste trap naar de zolderverdieping. Laminaat. Slaapkamer 1: 30m² 6.00x5.00m, voorzien van een radiator, een lavabo en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat. Slaapkamer 2: 30m² 6.00x5.00m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat. Slaapkamer 3: 20m² 4.50x4.50m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en manuele rolluiken. Vast tapijt. Slaapkamer 4: 20m² 4.50x4.50m, voorzien van een radiator en ramen met vliegenraam en elektrische rolluiken. Laminaat. Badkamer: 7m² 3.50x2.00m, vernieuwd met een badkamermeubel met dubbele lavabo, onder-, zij- en spiegelkasten, een ligbad/jacuzzi en een toilet. Ruimte voorzien van een raam en kurkbevloering.
VERDIEPING +02:
Zolderruimte: 132m² 12.00x11.00m, bereikbaar via een vaste trap. Onafgewerkt en niet geïsoleerd. Plancherbevloering.
EXTERIEUR:
Binnenkoer: 80m² 10.00x8.00m, ook bereikbaar via de garage en het langsgelegen magazijn. Stal: 130m² 13.00x10.00m, voorzien van elektriciteit. Weide: 4300m² Langsgelegen weide, volledig omheind. Garage: 66m² 11.00x6.00m, bereikbaar via de straatzijde middels een elektrische sectionaalpoort van 3.50m hoogte en een manuele poort naar de binnenkoer. Vanuit deze garage zijn 2 fruitfrigo's van 31.50m² en 45m² bereikbaar. Betonvloer. 3 aparte fruitfrigo's: 140m² 3 aparte fruitfrigo's: 8.00x8.00m (bereikbaar vanuit de binnenkoer), 10.00x4.50m en 7.00x4.50m (bereikbaar vanuit de garage). Schuil/afdak: 81m² 9.00x9.00m. Werkplaats: 75m² 15.00x5.00m voorzien van elektriciteit en tegelvloer. Toegang tot het naastgelegen magazijn. Magazijn: 250m² 25.00x10.00m, 4.50m hoog, voorzien van 2 poorten. Garage: 40m² 10.00x4.00m aan het magazijn.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen