Eengezinswoning

Gingelom

€ 299.500
  • 4

  • 180 m²

  • 323 m²

AFGEWERKTE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN ZONNEPANELEN, RUSTIG GELEGEN TE MIELEN OP 3A 23CA

TIJDELIJKE AKTIE ... PROFITUUR NU VAN EEN TIJDELIJKE KORTING VAN €10.500 TOT 28/02/2021 (DUS €299.500 IPV €310.000)!!

TROEVEN:
- nieuwbouwwoning naar de huidige isolatienormen (streefdoel E-Peil E20 waardoor vermindering van het kadastraal inkomen mogelijk is!) zoals DRIEDUBBELE beglazing (PVC), 22cm dakisolatie, 10 cm isolatie tussen kelder en gelijkvloers, akoestische isolatie tussen de 2 woningen en 12cm spouwmuurisolatie
- ideaal georiënteerde tuin (zuidoostelijk) met een heel mooi verzicht en uitzicht!!
- drie volledig afgewerkte verdiepingen met o.a. de dubbele garage op straatniveau (dus gemakkelijk bereikbaar) en de leefverdieping op terrasniveau.
- met nog een zolder, wat ideaal is voor bvb kerstspullen of koffers op te zetten
- 4 slaapkamers ofwel 3 slaapkamers en een aparte bureelruimte/speelkamer/berging
- degelijke materialen: Vaillant CV-ketel op aardgas - ventilatiesysteem type C+ - Neff en AEG-toestellen in de keuken
- reeds voorzien van zonnepanelen met een geschatte opbrengst van 4.400 Wp en met een omvormer van 3600 Wp
- regenwaterput 5.000 liter aangesloten op de 2 WC's en de buitenkraan
- gescheiden riolering reeds voorzien

Deze woning wordt verkocht onder het volledig BTW-stelsel.

KELDERVERDIEPING- STRAATNIVEAU- DEELS GEGOTEN KELDER:
- Inpandige garage (31.50m²): 9.24x3.40m, zeer ruime garage voor 2 auto's, met een automatische sectionaalpoort. Hier bevinden zich ook alle aansluitingen van de nutsvoorzieningen. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (8.67m²): 3.00x2.89m, met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Tegelvloer.
- Inkomhal (12m²): 4.14x2.89m, zeer ruime inkomhal met nog een aparte venster. Tegelvloer.
- Traphal (5m²): 2.89x1.80m, reeds voorzien van een metalen trap met houten treden tot de bovenverdieping.

GELIJKVLOERS- TERRASNIVEAU:
Hal (8m²): 2.89x2.85m, met de trap naar de verdiepingen en het gastentoilet. Tegelvloer.
L-vormige leefruimte met open keuken (41m²): volledig open ruimte bestaande uit de open keuken en aansluitend de eetplaats 9.24x3.40m, en om de hoek de zitruimte 3.14x3.04m. Voorzien van veel lichtinval en zicht op en toegang tot het terras. TV- en bekabeld internetaansluiting. Tegelvloer.
Keuken: open keuken met een eiland, geïnstalleerd met lades en onder- en bovenkasten, spoelbak, koelkast, warmeluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en een vaatwasmachine (kwalitatieve NEFF en AEG-toestellen!). Buitendeur en raam naar het terras.
Slaapkamer 1/berging/speelkamer (8.67m²): 3.00x2.89m, met zicht op de tuin. Tegelvloer.
Apart toilet (1,50m²):1.69x0.90m. Hangtoilet met handenwasser. Tegelvloer.

VERDIEPING +01:
Overloop/nachthal (5m²): 2.89x1.80m, met het luik naar de zolder. Tegelvloer.
Slaapkamer 2 (13.60m²): 4.00x3.40m, voorzien van een radiator. Tegelvloer.
Slaapkamer 3 (17.50m²): 5.14x3.40m, voorzien van een radiator. Tegelvloer.
Slaapkamer 4 (12m²): 4.14x2.90m, voorzien van een radiator. Tegelvloer.
Badkamer (8.67m²): 3.00x2.89m, uitgerust met een badkamermeubel met dubbele lavabo en onderkasten, nog een hangtoilet en zowel een ligbad als een apart douche. Ruimte voorzien van een veluxraam, volledige wandbetegeling en tegelvloer. 

VERDIEPING +02 - WELFSELS ALS TUSSENVLOER:
- Zolder (20m²): ongeveer 6.00x3.00m, bereikbaar via een luik met uitschuiftrap vanuit de nachthal. Ideaal als extra bergruimte voor bvb. kerstspullen en koffers! Hier hangt ook de Vaillant CV-ketel op aardgas en het ventilatiesysteem type C+. Het dak is volledig geïsoleerd met 22 cm isolatie, een dampscherm en een onderdak.

EXTERIEUR:
- Tuin:
ideaal zuidoostelijk georiënteerde tuin, met een héél mooi uitzicht en verzicht!!
Terras (28m²): 7.00x4.00m, net achter de woning.
Oprit en voortuin: parking voor de woning, en de tuin en het terras zijn bereikbaar via de zijtoegang.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

vergelijkbare eigendommen