PRACHTIG DUPLEXAPPARTEMENT MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 155M², EEN TERRAS VAN MAAR LIEFST 45M², EEN TUIN, OVERDEKTE AFGELIJNDE AUTOSTAANPLAATS, 3/5 SLAAPKAMERS EN EEN APART BUREEL, GEBOUWD IN 2007

TROEVEN:
- EPC-score 153 kWh/m² - label B --> zie het EPC-attest hier onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- gebouwd in 2007
- met een beklinkerd terras van 45m² en daarachter nog een tuin die ook aan de achterzijde bereikbaar is via een servitude
- 3 bestaande slaapkamers, maar 5 slaapkamers mogelijk door het aparte bureau en de vide die men kan afsluiten
- afgelijnde autostaanplaats in de overdekte garage met directe toegang tot het appartement
- ruime leefruimte met veel lichtinval en een vide
- aluminium ramen met dubbel glas
- conform keuringsattest van de elektrische installatie (dus zonder opmerkingen)
- geïnstalleerde keuken en badkamer
- vernieuwde CV-ketel op aardgas 2022 
- P- en G-score A
- gemeenschappelijke kosten €104/maand

GELIJKVLOERS:
- Afgelijnde autostaanplaats en privé kelder (4.50m²)
: gemakkelijk bereikbare (gewoon op het gelijkvloers) afgelijnde autostaanplaats in de overdekte garageverdieping met rechtstreekse toegang tot de privé berging (2.75x1.65m) met de privé trap rechtstreeks naar de wasplaats van het appartement. Tegelvloer. 

VERDIEPING +01
:
Inkomhal (4.75m²): 3.40x1.40m met toegang tot de bureau en leefruimte. Tegelvloer. 
- Leefruimte (49m²): 7.00x7.00m, met zeer veel lichtinval en een open vide. Voorzien van een schuifraam aan de achterzijde naar het terras en de tuin en ook nog een dubbel openzwaaiende deur aan de voorzijde. Open trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer. 
- Open keuken (13.60m²): 4.00x3.40m, geïnstalleerd met lades en boven- en onderkasten, een ingebouwde koelkast, warmeluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een lavabo. Voorzien van nog een buitendeur en tegelvloer.
- Aparte bureelruimte (10m²): 3.40x3.00m, bereikbaar via de inkomhal. Kan eventueel ook als slaapkamer dienen. Tegelvloer.
- Apart toilet en sas (3.30m²): 3.30x1.00m, eerst de sas en dan de toiletruimte met een handenwasser, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Wasplaats (10m²): 3.40x3.00m, met aansluiting wasmachine en trap naar beneden naar de berging en autostaanplaats. Hier hangt ook de in 2022 vernieuwde Bosch CV-ketel op aardgas. Tegelvloer.

VERDIEPING +02:
- Vide 
(14.50m²): 4.30x3.40m, voorzien van 2 veluxramen met verduistering en TV- en internetaansluiting. Mogelijkheid om hier eventueel een aparte afgesloten kamer van te maken door een wand met deur te plaatsen. Tegelvloer.
- Badkamer (13.60m²): 4.00x3.40m, geïnstalleerd met zowel een ligbad als een aparte douche, nog een toilet en een badkamermeubel met onderkasten en dubbele lavabo. Ruimte voorzien van een veluxraam met verduistering, volledige wandbetegeling en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (13.60m²): 4.00x3.40m, voorzien van een radiator en een veluxraam met verduistering. Laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (13.60m²): 4.00x3.40m, voorzien van TV- en internetaansluiting en een veluxraam met verduistering. Laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 
(10m²): 3.40x3.00m, voorzien van TV- en internetaansluiting, een radiator en een veluxraam met verduistering. Laminaatvloer.

EXTERIEUR:
- Terras (46m²): 11.50x4.00m, beklinkerd en toegang tot de tuin.
Tuin: aangelegd met gras en volledig omheind. Aan de achterzijde toegankelijk via een servitude waardoor je bvb met je vuilcontainer niet door het appartement moet.

N3 vastgoed


Luikersteenweg 395, 3800 Sint-Truiden

T: +32 11 75 57 30


Contacteer ons voor meer info

Meer in detail

Contacteer ons

Wenst u meer informatie over deze eigendom?

U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet uw telefoon invullen.
U moet een vraag invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.